كايشا تطلق ائتمانًا لتمويل العقارات بسعر ثابت

أطلقت شركة كايكسا قرضًا عقاريًا بسعر فائدة ثابت، وهو تطورٌ جديدٌ وهامٌ هذا العام لمن يدخرون لشراء عقار خاص بهم. ما الذي سيُغيّره هذا على أرض الواقع؟

هناك العديد من الأشياء، وإذا كنت تبحث عن الاستثمار في عقار أو تريد فقط الشراء لتحقيق حلمك، فأنت بحاجة إلى مواكبة هذه التغييرات الجديدة.

هل تمويل كايكسا الجديد أرخص حقًا؟ أم أنه أغلى ثمنًا نظرًا لسعر الفائدة الثابت؟ اطلع على جميع المعلومات المتعلقة بهذا الموضوع أدناه.

مع العلم أن الشروط تنطبق على العقارات السكنية الجديدة والمستعملة، بحصة تمويل تصل إلى 80% من قيمة العقار. يمكن للعميل الاختيار بين نظامي سداد SAC (بأقساط متناقصة) لعقود تصل إلى 360 شهرًا، أو نظام السعر (بأقساط ثابتة) لتمويل يصل إلى 240 شهرًا.

يهدف بنك كايكسا إلى تمكين الناس من الحصول على قروض لمدة 20 أو 30 عامًا، مع معرفة المبلغ الذي سيدفعونه منذ البداية. في العام الماضي، أعلن رئيس البنك عن نيته اعتماد قروض عقارية محددة المدة مسبقًا.

ومع ذلك، أوضح أن العملاء لديهم الآن ثلاثة خيارات للتعاقد: مع التصحيح بسعر المرجع (TR)، الذي يحدده البنك المركزي؛ أو حسب التضخم، الذي يتم قياسه من خلال مؤشر أسعار المستهلك الوطني الواسع (IPCA)؛ أو بدون تصحيح.

صرّح نائب رئيس الإسكان في كايكسا، جير ماهل، قائلاً: "مع الأخذ في الاعتبار أن محفظتنا الاستثمارية تبلغ 460 مليار ريال برازيلي. وقد أقرضنا بالفعل 6.5 مليار ريال برازيلي من خلال آلية التمويل التعاوني (IPCA) بقيمة 10 مليارات ريال برازيلي، ونعمل الآن على إطلاق قرض بسعر فائدة ثابت بقيمة 10 مليارات ريال برازيلي".

الائتمان للتمويل – الاعتبارات

وفي سياق الحديث عن موضوع الائتمان للتمويل، أشار الرئيس الحالي لبنك كايكسا، بيدرو جيماريش، صباح يوم الخميس، إلى أن المؤسسة يجب أن تخفض الفائدة على الشيكات الخاصة إلى أقل من 4.95% شهريا.

نحن الآن عند 4.95%. اليوم هو يوم الائتمان العقاري، لكننا سنخفضه أيضًا، وقد وافقنا عليه للتو. لذا، يا سيادة الرئيس، سيتم خفض هذه الـ 4.95%، لأننا نجني أموالًا طائلة وسنعيدها إلى المجتمع.

وقال ذلك خلال إطلاق خط الائتمان العقاري الجديد لبنك كايكسا في حفل أقيم في قصر بلانالتو.

لمزيد من المعلومات حول هذا الموضوع، انقر هنا أو اترك تعليقك.