تمويل العقارات لأصحاب الائتمان السيئ

عندما نتحدث عن تمويل العقارات لأصحاب الائتمان السيئ، فإننا نتحدث أيضًا عن إمكانية توسيع آفاق الائتمان، أي تمكين الأشخاص الذين تم رفض طلباتهم الائتمانية من إجراء معاملات مالية جديدة لتحقيق أحلامهم.

من الممكن أيضًا أن نفكر في القرض كوسيلة لتمويل سيارة أو دراجة نارية أو منزل، لأنه بعد كل شيء، لا تزال هذه العناصر الثلاثة مُصممة على أنها

عندما نكون في وضع مالي صعب، يصبح الحصول على أشياء كثيرة أصعب، مثل الحصول على التمويل. لكن هذا ممكن. تمويل العقارات لأصحاب الائتمان السيئ؟

الخطوة الأولى لمعرفة ما إذا كان هذا ممكنًا هي معرفة نوع القيد المرتبط باسمك.

فيما يلي، قمنا بجمع سلسلة من المعلومات التي ستساعدك بالتأكيد إذا كنت تبحث عن تمويل عقار ولكن لديك تصنيف ائتماني سلبي.

اعتبارات حول أنواع القوائم السلبية:

سيراسا وSPC: هذا هو نوع من قيود الائتمان، وهو وضع يواجهه الكثيرون اليوم. يُدرج اسمك في هذه الوكالات عند عدم سداد أي مبلغ التزمت به، سواءً كان قرضًا أو فاتورة بطاقة ائتمان أو خطة سداد متجر.

القيود لدى البنك المركزي: تحدث هذه الحالة في أغلب الأحيان عندما يقوم شخص ما بإصدار شيك ولا يوجد به رصيد في التاريخ المتفق عليه، وبالتالي يصبح تسجيله "متسخًا" لدى البنك المركزي.

القضايا المعلقة مع دائرة الإيرادات الفيدرالية وINSS: المشاكل المتعلقة بإقرار ضريبة الدخل الخاص بك، أو مع صندوق التقاعد المركزي الخاص بك، أو القضايا المعلقة مع أنواع أخرى من الضرائب تؤدي إلى هذا التقييد.

المسائل القانونية: إذا كانت لديك أصول محجوزة أو دعاوى عمالية ضدك، فإن هذا يؤدي أيضًا إلى فرض قيود على الائتمان.

 التمويل لأصحاب الائتمان السيئ – اعتبارات مهمة

ومن المهم أن نقول أنه من أجل الحصول على التمويل من خلال البنك، مثل بنك الادخارالجواب هو لا. لكن هذا ليس نهاية المطاف؛ الجانب السلبي الكبير هو أنك لن تحصل على فرصة للحصول على أسعار فائدة تنافسية كهذه.

البديل المحتمل جدًا هو تمويل عقارك مباشرة من خلال شركة إنشاءات، حيث يعمل العديد منها بالفعل مع هذا النوع من الخدمات، وبطبيعة الحال فإن أسعار الفائدة، كما ذكرنا بالفعل، لن تكون هي نفسها تلك الموجودة في Caixa، على سبيل المثال.

الأمر الأكثر أهمية هو أن تكون على دراية عند إغلاق الصفقة وتعرف ما إذا كنت ستتمكن حقًا من تحمل تكلفة ما تلتزم به، حتى لا يصبح وضعك أكثر تعقيدًا.

ما هي البنوك التي تقدم التمويل للأشخاص الذين لديهم سجل ائتماني سيئ؟

من الجدير بالذكر أنه قبل 15 عامًا، لم نكن نفكر حتى في منح قروض أو تمويل لذوي السجل الائتماني الضعيف. ولكن مع تطور التكنولوجيا والمجتمع ككل، أصبح بإمكاننا الآن التفكير في هذا الاحتمال.

يمكنك الحصول على تمويل (أو قرض) لأولئك الذين لديهم ائتمان سيئ مع سيارة أو عقار كخيار للدفع.

هناك بديل آخر للقروض لأولئك الذين لديهم ائتمان سيئ وهو الحصول على قرض مضمون.

في هذه الحالة من القرض للأشخاص الذين لديهم ائتمان سيئ، تحتفظ البنوك بالمركبة أو المنزل/الشقة كضمان لسداد قرضك.

الميزة الجديدة لهذا النوع من القروض هي انخفاض أسعار الفائدة، والتي قد تصل في بعض الحالات إلى 3.0% شهريًا. بمعنى آخر، أسعار الفائدة قريبة من أسعار قروض الرواتب.

ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن التفصيل الوحيد المهم الذي يجب الانتباه إليه في حالة القروض لأولئك الذين لديهم ائتمان سيئ هو أنه إذا لم تسدد الدين، فإن الأصول المتبقية كضمان تُفقد، وما كان يمكن أن يكون مساعدة في السابق، ينتهي به الأمر إلى جلب المزيد من الضرر لأولئك الذين سعوا للحصول على قروض لأولئك الذين لديهم ائتمان سيئ.

تمويل أصحاب الائتمان السيئ من خلال التعهدات

يعد التمويل لأصحاب الائتمان السيئ من خلال التعهدات خيارًا مثيرًا للاهتمام للغاية وتحتاج إلى معرفته.

تمامًا مثل القرض الذي يُمنح للأشخاص ذوي الائتمان السيئ والذي يتم ضمانه بقطعة أثاث أو مركبة، فإن التمويل للأشخاص ذوي الائتمان السيئ من خلال التعهد هو وسيلة للاحتفاظ بممتلكات الشخص حتى يسدد المبلغ الكامل المطلوب من البنك.

بشكل عام، يُمكنك تقديم رهنك في أحد فروع بنك Caixa Econômica Federal، وستحصل على أموالك فورًا دون الحاجة إلى فحص ائتماني. بمعنى آخر، لن يعلم البنك حتى بوجود أي قيود على ائتمانك أو حجم ديونك.

يقبل Caixa Pledge البضائع التالية:

• المجوهرات والفضيات والماس.
• أقلام وساعات ثمينة.

إذًا، أيٌّ من خيارات القروض هذه يناسب وضعك المالي؟ تذكر، قبل الحصول على قرض، أن تُفكّر في قيمة الأقساط التي ستحتاج إلى سدادها، وما إذا كان ذلك سيُثقل كاهل ميزانية عائلتك، ويحل محلّ مشكلة أخرى.

أسعار الفائدة على التمويل لأصحاب الائتمان السيئ

من المهم ملاحظة أن أسعار التمويل والفائدة تعتمد دائمًا على البنك الذي تختاره.

يحق لكل شركة فرض أي فائدة أو رسوم ترغب بها عند الموافقة على قرض شخصي. لذلك، مع أن معدل الفائدة السنوي يشمل جميع الرسوم، من المهم فهم كل منها على حدة.

سعر الفائدة؛
IOF (ضريبة المعاملات المالية)
الضرائب؛
تأمين؛
رسوم التسجيل.
قبل قبول أو طلب عرض قرض شخصي، قم بمقارنة كل هذه الرسوم واختر العرض الأفضل لميزانيتك.

التمويل لأصحاب السجل الائتماني السيئ – أرقام الاتصال

فيما يلي، سنقدم لك أرقام الاتصال الخاصة بالشركات التي تقدم حاليًا التمويل لأولئك الذين لديهم تاريخ ائتماني سيئ.

كريفيسا - الحلول

هذا صحيح! تعرّف على كريس، مساعدنا الافتراضي، واحجز موعدك في كريفيسا دون مغادرة المنزل، مباشرةً من هاتفك! اتصل بكريس الآن على واتساب: (11) 94582-1680.

أجيبلان

يُعد هذا أيضًا خيار تمويل مثير للاهتمام لمن لديهم سجل ائتماني سيئ. مركز خدمة عملاء Agipag مفتوح لـ هاتف 4007-2610 (المناطق الحضرية والعواصم) و0800-007-9090 (مواقع أخرى)، حيث يمكنك التحدث إلى أحد الموظفين وتوضيح جميع شكوكك حول الحساب الرقمي للبنك. أجيبلان

تمويل لأصحاب الائتمان السيئ في بنك BMG

دعم فني على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. للمكالمات من الهواتف المحمولة: 4002 7007; مكالمات الخط الأرضي: 0800 770 1790؛ الخدمة من الاثنين إلى الجمعة، من الساعة 7:40 صباحًا إلى 8:40 مساءً والسبت من الساعة 8:00 صباحًا إلى 7:00 مساءً: 0800 031 8866.

هل أعجبك؟ شاركه مع أصدقائك واترك تعليقًا.

أتمنى لك حظًا سعيدًا ولا تتخلى عن حلمك في امتلاك منزلك الخاص.