لقد أدى صخب الحياة اليومية إلى جعل الوقت عملة ذات قيمة متزايدة في المجتمع الحديث، الذي أعطى الأولوية لجودة الحياة والعملية متعددة الأغراض للعيش الجيد.
وعلى النقيض من هذه الرغبة، فمن الشائع جداً، على سبيل المثال، أن تنمو المراكز الحضرية بسرعة، وأحياناً دون الكثير من التخطيط، وذلك على وجه التحديد بسبب السرعة التي يحدث بها ذلك.
ويترتب على ذلك عواقب عديدة على حياة الناس، لأنه قد يؤثر بشكل خاص على قدرتهم على التنقل والخدمات اللوجستية اليومية متعددة الأغراض.
ومع ذلك، تُتيح مواقف كهذه فرصًا للابتكار. ماذا لو أمكن جمع كل هذه الالتزامات في مكان واحد؟ بل وأكثر من ذلك، ماذا لو استطاع الناس العيش في مكان واحد، والتنقل إلى العمل بالمصعد، وحتى التسوق في الفناء الخلفي؟
ومع ذلك، فمن المستوحى من هذا المفهوم أن التطورات متعددة الأغراض تنمو في السوق وتصبح مرجعًا عندما يكون الخيار هو توفير الوقت والعيش بشكل أفضل.
نشأت هذه المساحات المتعددة في الولايات المتحدة، بهدف حل مشكلة النمو الحضري، من خلال الجمع بين المناطق السكنية والشركات والخدمية والمستهلكين متعددي الأغراض في بيئة واحدة.
على الرغم من أن النموذج يوفر العديد من المزايا، سواء بالنسبة لسكان التطورات متعددة الاستخدامات أو بالنسبة للمستثمرين أنفسهم، الذين لديهم بالفعل جمهور مستهدف معين.
مستوحاة من هذا الاتجاه، قمنا بإدراج الفوائد الرئيسية لـ المشاريع متعدد المستخدمين.
كل شيء في مكان واحد
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن معيشة عملية، فإن إحدى المزايا الرئيسية للعيش في مركز متعدد الأغراض هي القدرة على العثور على مجموعة واسعة من الخدمات مباشرة على عتبة داركم، مثل التسوق، ومساحات الأطعمة الشهية، والغسيل، وصالونات التجميل، وحتى مكاتب الأطباء.
من ناحية أخرى، يضمن المستثمرون في هذا النوع من الأعمال إقبالًا كبيرًا، مما يجعل الموقع عاملًا استراتيجيًا. ويميل العائد إلى أن يكون إيجابيًا للغاية.
وسيلة النقل: المصعد
تُشكّل حركة المرور عبئًا على الحياة اليومية، وخاصةً في المدن الكبرى. حتى على المسافات القصيرة، تُسبب الازدحامات الناتجة عن كثافة حركة المرور ضغطًا نفسيًا يُؤثر سلبًا على الصحة اليومية. ولذلك، تُظهر البيانات الحديثة تزايد إقبال الناس على السكن بالقرب من أماكن عملهم.
في مجمع سكني يجمع بين مساحات تجارية وسكنية، قد يكون المصعد هو وسيلة النقل الوحيدة. هل فكرتَ في ذلك يومًا؟ إنه واقعٌ بالفعل. ما بين 251 و301 طنًا من سكان الوحدات متعددة الاستخدامات يمتلكون أو يعملون في المبنى نفسه.
الاستدامة
بفضل هذه العملية، تُعد الفوائد المستدامة كبيرة جدًا. فبدون الحاجة إلى المركبات للتنقل، ينخفض انبعاث الغازات الملوثة في الغلاف الجوي بشكل ملحوظ. وعادةً ما يشمل تخطيط هذه المساحات تنسيق الحدائق التي تُقرّب الطبيعة وتُحسّن مناخ المدينة، وتُخفّض أيضًا درجة الحرارة المُدركة.