إذا كنت تتساءل عن كيفية سداد ديونك دون تحمل المزيد من الديون أو تعريض أصولك للخطر، فالحل هو التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. تعرّف على كل ما تحتاج لمعرفته حول هذه العملية وما إذا كانت الأنسب لك في هذه المقالة.
إذا كنت مدينًا لبنك أو مؤسسة مالية أو لأحد معارفك، فقد تتساءل عن كيفية سداد ديونك دون تعريض أصولك للخطر. من أفضل الطرق لسداد الديون الحصول على قرض يمكنك سداده بشروط محددة، مما يسمح لك باستعادة استقرارك المالي في أسرع وقت ممكن.
هناك أنواع مختلفة من القروض التي يمكنك التقدم بطلب للحصول عليها لسداد ديونك، وأحد أكثرها ملاءمة هو قرض الرهن العقاري.
ما هو الرهن العقاري؟
هو المال الذي يقرضه لك البنك أو المؤسسة المالية لشراء منزل أو لإجراء ترميمات/إصلاحات. من الشائع الاعتقاد بأن هذا الائتمان مخصص لهذه الأغراض فقط، ولكنه ليس كذلك، إذ يمكنك استخدامه بالطريقة التي تناسبك.
يمكنك استخدامه لشراء الأرض وبناء منزل أو إصلاح منزلك أو تجديده والحصول على السيولة، أي توفر النقد.
لماذا استخدام قرض الرهن العقاري؟
إن ميزة الحصول على قرض عقاري لسداد ديونك هو أن معدل الفائدة عليه أقل من القرض الشخصي أو بطاقة الائتمان.
ميزة أخرى هي أن فترات السداد أطول مقارنةً بشروط أي قروض أخرى. هذا يسمح لك باسترداد أموالك الشخصية بسرعة واستقرار أكبر. بالإضافة إلى ذلك، عندما تتاح لك الفرصة، يمكنك سداد دفعة مقدمة أو تسويتها دون أي غرامات.
في نهاية المطاف، من خلال سداد جميع ديونك بقرض عقاري، سيحصل تاريخك الائتماني على تصنيف أفضل، مما يسمح لك لاحقًا بالوصول إلى أنواع أخرى من القروض أو الأدوات المالية.
ما هي المتطلبات؟
للتأهل للحصول على قرض عقاري، يجب أن يكون عمرك أكثر من 25 عامًا، وأن تكون لديك خبرة عمل لا تقل عن ثلاثة أشهر، وأن يكون لديك تأمين على الحياة والممتلكات. والأهم من ذلك، أن يكون لديك سجل ائتماني جيد.
بالإضافة إلى ذلك، يجب عليك تقديم وثيقة هوية رسمية، وإثبات الدخل، وإثبات العنوان.
قبل التقدم بطلب قرض عقاري لسداد دين، حلل دخلك الشهري وقدرتك على السداد. بهذه الطريقة، تضمن سداد أقساطك في الوقت المحدد، وإلا ستُحمّل رسومًا وفوائد على التأخر في السداد، مما يزيد من ديونك.
الآن بعد أن أصبحت تعرف كيفية سداد ديونك بقرض الرهن العقاري، يمكنك الذهاب إلى أحد فروع البنك الخاص بك لمعرفة المزيد من التفاصيل، بالإضافة إلى أسعار الفائدة والعمولات التي يقدمونها.