Caixa hat ein Hypothekendarlehen mit festem Zinssatz eingeführt. Das ist in diesem Jahr eine große Entwicklung für diejenigen, die für den Kauf eines Eigenheims sparen. Was wird sich dadurch in der Praxis ändern?
Es gibt viele Dinge, und wenn Sie in eine Immobilie investieren oder einfach nur kaufen möchten, um einen Traum wahr werden zu lassen, müssen Sie über diese neuen Änderungen auf dem Laufenden bleiben.
Ist die neue Finanzierung von Caixa wirklich günstiger? Oder ist sie aufgrund des festen Zinssatzes sogar teurer? Hier finden Sie alle Informationen zu diesem Thema.
Die Bedingungen gelten jedoch sowohl für neue als auch für gebrauchte Wohnimmobilien mit Finanzierungsmöglichkeiten bis zu 80% des Immobilienwertes. Kunden können zwischen den Tilgungsplänen SAC (absteigende Rate) für Verträge mit einer Laufzeit von bis zu 360 Monaten oder dem Plan Price (feste Rate) für eine Finanzierung von bis zu 240 Monaten wählen.
Caixa will es den Menschen ermöglichen, Kredite mit einer Laufzeit von 20 oder 30 Jahren aufzunehmen und dabei vom ersten Tag an zu wissen, wie viel sie zahlen werden. Im vergangenen Jahr kündigte der Präsident der Bank an, Hypothekendarlehen mit festem Zinssatz einzuführen.
Er erklärte jedoch, dass Kunden nun drei Vertragsoptionen hätten: mit Korrektur durch den von der Zentralbank festgelegten Referenzzinssatz (TR), durch die Inflation, gemessen am Broad National Consumer Price Index (IPCA) oder ohne Korrektur.
„Denken Sie daran, dass wir über ein Portfolio von 460 Milliarden R$ verfügen. Wir haben im Rahmen der IPCA (Modity) bereits 6,5 Milliarden R$ verliehen, davon 10 Milliarden R$, und jetzt führen wir auch einen Festzins von 10 Milliarden R$ ein“, sagte Jair Mahl, Vizepräsident für Wohnungswesen bei Caixa.
Kredit zur Finanzierung – Überlegungen
Der derzeitige Präsident von Caixa, Pedro Guimarães, sprach noch immer über das Thema Kredite zur Finanzierung und signalisierte am Donnerstagmorgen, dass das Institut die Zinsen für Sonderschecks auf unter 4,951 TP3T pro Monat senken sollte.
„Derzeit liegen wir bei 4.951 TP3T. Heute ist der Tag der Hypothekendarlehen, aber wir werden auch diesen Betrag reduzieren; das haben wir gerade genehmigt. Also, Herr Präsident, diese 4.951 TP3T werden reduziert, weil wir viel Geld verdienen und der Gesellschaft etwas zurückgeben werden.“
Dies sagte er während der Einführungsveranstaltung der neuen Immobilienkreditlinie von Caixa bei einer Zeremonie im Planalto-Palast.
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