Immobilienkredite gehören zu den gefragtesten Optionen für Brasilianer, die vom Kauf einer Wohnung oder eines Hauses träumen. Wir wissen, dass dies in Brasilien nicht einfach ist, da das Land weiterhin mit einer schwierigen Finanzlage zu kämpfen hat. Aber keine Sorge! Wir haben hervorragende Tipps für Sie, wie Sie den besten Kredit mit den besten Konditionen finden.
Wir haben eine Reihe objektiver Fragen und Antworten für diejenigen zusammengestellt, die nach einem einfacheren Weg suchen, Hypothekendarlehen zu erhalten.
Alle unten aufgeführten Informationen wurden auf den offiziellen Websites der hier genannten Banken überprüft. Wichtig zu wissen: Unser Digital Seguro-Portal bietet täglich aktuelle Informationen zu Krediten, Finanzierungen und mehr! Bleiben Sie also dran!
Ab welchem Einkommen kann ich einen Immobilienkredit zur Finanzierung erhalten?
Nehmen wir in diesem Fall an, Sie finanzieren eine Immobilie im Wert von 190.000 R$ mit einer maximalen Laufzeit von 20 Jahren. Laut Angaben der Website der Zentralbank beträgt die monatliche Rate rund 1.000 R$, und das Mindestfamilieneinkommen sollte bei etwa 6.000 R$ liegen. (Dies gilt bis 2019.)
Wie hoch ist die Mindestanzahlung für die Finanzierung einer Immobilie?
Dies ist wahrscheinlich die am häufigsten gestellte Frage auf unserer Website. Kommen wir zur Sache: Der Durchschnitt liegt bei 301 TP3B des Immobilienwerts (offizielle Angaben). Diese Berechnung basiert auf Ihrem angegebenen Einkommen, da die Zahlung 301 TP3B Ihres monatlichen Einkommens nicht überschreiten sollte. Bei einer Finanzierung durch die Caixa Econômica Federal beträgt die Mindestanzahlung für einen Immobilienkauf hingegen 10.
Was benötige ich zur Finanzierung einer Immobilie?
- Überprüfen Sie den aktuellen Status Ihres CPF.
- Verschieben Sie Ihr Konto monatlich.
- Haben Sie ein Konto bei der Bank, bei der Sie einen Kredit zur Finanzierung beantragen.
- Erhalten Sie Ihre Zahlungen immer auf dem Konto, für das Sie eine Gutschrift beantragen möchten.
- Überprüfen Sie Ihren Punktestand monatlich.
- Stellen Sie die erforderlichen Unterlagen zusammen.
- Machen Sie immer Marktforschung!
Welches Finanzinstitut genehmigt am einfachsten eine Finanzierung?
Wenn Sie Ihre Immobilie über Privatkundenbanken – also Großbanken wie Bradesco, Itaú oder Banco do Brasil – finanzieren, müssen Sie mit den höchsten Zinsen auf dem Markt rechnen. Laut dem jüngsten Bericht der brasilianischen Zentralbank bietet Banco Bradesco den besten Zinssatz sowohl für Hypotheken als auch für Autokredite.
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