Diese Frage stellen sich immer wieder alle, die eine Eigenheimfinanzierung planen. Ist es möglich, 100% Ihrer Immobilie zu finanzieren? Die Antwort ist nicht die beste, da die Finanzierung eines Bauvorhabens praktisch unmöglich ist.
Dies war einst durchaus möglich, doch die Finanzierungsregeln beispielsweise von Caixa, einer der einfachsten Möglichkeiten zur Immobilienfinanzierung, wurden geändert, und heute ist dieser Prozentsatz gesunken.
Maximal finanzierbarer Betrag
Derzeit können Sie maximal 901 TP3T des Wertes der gewünschten Immobilie finanzieren. Weder Caixa noch andere Banken geben 1001 TP3T des Immobilienwertes für die Finanzierung frei.
Bedenken Sie daher bei einer Finanzierungssimulation, dass Sie einen Anfangswert benötigen. Wenn Ihre Immobilie insgesamt 1.400.000,00 R$ wert ist, müssen Sie mindestens 1.400.000,00 R$ zahlen, um mit Ihren Arbeiten beginnen zu können.
Denken Sie auch daran, dass für die Veröffentlichung von 90% eine Reihe von Voraussetzungen erfüllt sein müssen. Eine davon ist die Höhe Ihres Einkommens. Stellen Sie sich also darauf ein, dass Sie möglicherweise etwas mehr Geld zur Verfügung stellen müssen, um Ihr Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Wie kann ich den Zuschuss nutzen?
In Brasilien haben die Menschen heute das Recht, einen bestimmten Betrag vom Staat zu erhalten, wenn sie sich für den Kauf oder Bau eines Eigenheims entscheiden.
Dieser Zuschuss kann zur Finanzierungszahlung verwendet werden, er kann jedoch nicht als Anzahlung für den Beginn der Finanzierung verwendet werden.
Die Subvention „Mein Haus, mein Leben“ Die Auszahlung erfolgt nur, wenn die Person nachweist, dass sie nicht in der Lage ist, den vollen Wert der Immobilie zu bezahlen. Daher gewährt der Staat diese Leistung, damit die Raten und Zinsen niedriger ausfallen und der Traum vom Eigenheim realer wird.