Die Suche nach dem passenden Zinssatz für eine Finanzierung dürfte 2020 einfacher sein als in den Vorjahren. Für diejenigen, die zusätzliches Geld für Immobilieninvestitionen zurückgelegt haben, ist jetzt wahrscheinlich der beste Zeitpunkt.
Da wir uns in einer sehr heiklen Phase der Gesellschaft befinden, hat das neue Coronavirus alle Unternehmen in allen Institutionen aller Mächte auf der ganzen Welt gezwungen, sich auf eine andere Art und Weise neu zu organisieren.
Der Kauf eines eigenen Hauses oder einer eigenen Wohnung ist immer noch ein Traum vieler Brasilianer, nicht wahr? Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, wenn Sie die Mindestvoraussetzungen für eine Finanzierung erfüllen, z. B. einen Job oder eine feste Anstellung, die es Ihnen ermöglicht, die vereinbarten Raten zu zahlen.
Aber die Frage bleibt: Kennen Sie die neuen Zinssätze?
Immobilienfinanzierung Zinssatz 2020
Der Kauf einer Immobilie ist zweifellos der Traum der meisten Brasilianer und mit der Möglichkeit, Sonderzinsen zu erhalten, ist dies viel einfacher geworden.
Wir haben bereits gesprochen in dieser Angelegenheit hier, Für diejenigen, die ihre Immobilie bereits finanziert haben, aber die aufgrund von Covid-19 entstandenen Schulden nicht zurückzahlen konnten, erweitern viele Banken die Möglichkeiten zur Schuldentilgung. Bleiben Sie dran!
Der im Dezember 2019 angekündigte Rückgang des Selic-Satzes auf 4,51 TP3T und die Senkung der Zinssätze für Immobilienkredite bei den fünf größten Banken des Landes haben zusammen mit der aktuellen Krise Raum für ein optimistisches Szenario für die Immobilienfinanzierung im Jahr 2020 geschaffen.
Daher gab es in diesem Jahr ein sehr starkes Wachstum bei der Finanzierung aus FGTS + Ersparnissen.“ Selbst mit dem Coronavirus. Die Krise ist auch eine Chance zur Schaffung.
Tarifänderungen aufgrund des neuen Coronavirus
Der Rückgang des Selic-Zinssatzes aufgrund des neuen Coronavirus hat neue Perspektiven für die Immobilienfinanzierung in Brasilien eröffnet. Dies liegt daran, dass er den durchschnittlichen Zinssatz neuer Immobilienfinanzierungen für Privatpersonen mit zweckgebundenen Mitteln (FGTS und Ersparnisse) direkt beeinflusst.
Die Selic-Berichte zeigten, dass „Sinkende Zinssätze: positive Auswirkungen auf den Wohnungsbau“ des brasilianischen Verbands der Immobilienentwickler (ABRAINC) diesen Zinssatz im September 2019 mit 8,651 TP3T pro Jahr auf seinen Tiefststand in der historischen Reihe der Zentralbank erreichte.
Wie bereits zu Beginn des Artikels erwähnt, zeigt das Szenario, dass die fünf größten Banken des Landes ihre Zinssätze für Immobilienkredite gesenkt haben. Nachdem die Caixa Econômica Federal ihren Zinssatz auf TR + 6,75% gesenkt hatte, ergriffen auch Privatbanken ähnliche Maßnahmen.
Beispielsweise stieg der Kurs von Bradesco auf 7,301 TP3T, der von Itaú Unibanco auf 7,451 TP3T und der von Banco do Brasil und Santander auf 7,991 TP3T – unter Berücksichtigung des Bewertungszeitraums dieses Artikels.
Hat es Ihnen gefallen? Möchten Sie mehr über die aktuellen Hypothekenzinsen erfahren? Dann besuchen Sie die offizielle Website der Zentralbank.