Si sueñas con tener tu propia propiedad, comprueba si realmente vale la pena financiar un apartamento en este momento.
Sabemos que muchos brasileños están motivados en la vida a comprar su propia propiedad, para dejar de alquilar o incluso como inversión.
Sin embargo, a la hora de evaluar cuál es la mejor opción, a menudo surge la pregunta: ¿merece la pena? financiar un apartamento ¿hoy en día?
Según los datos, la financiación en Brasil ha aumentado considerablemente en los últimos 10 años.
Pero ¿es esta la mejor opción para todos?
Esta es una decisión personal, que debe considerarse según los objetivos y necesidades de cada persona.
Con esto en mente, decidimos hablar un poco más sobre financiamiento y si vale o no la pena financiar una propiedad propia hoy en día.
¿Qué es la financiación inmobiliaria?
En términos sencillos, cuando usted financia una propiedad, pide prestado el valor total de la casa o departamento a la institución financiera.
A su vez, la institución paga el importe total al propietario del inmueble y recibe el pago de dicho importe en cuotas más los intereses.
Vale la pena señalar que se trata de un compromiso a largo plazo: generalmente, el financiamiento se paga en 360 meses o en años, 35 años.
Además, estas instituciones suelen pedir hasta 20% del valor total de la propiedad como pago inicial.
Por ejemplo: si está comprando una propiedad por R$ 140,000.00, el pago inicial es R$ 28,000.00.
Por eso, a la hora de decidir comprar un piso o casa, es necesario planificar con antelación para tener esta cantidad ahorrada.
¿Quién puede financiar una propiedad?
Para poder aprobar el financiamiento, deberá cumplir con los siguientes requisitos:
– Tener antecedentes limpios (sin restricciones en Serasa o SCPC.
– No tener problemas con la Seguridad Social
– Ser mayor de 18 años o estar emancipado al menos 16 años
– Ser brasileño nacido, naturalizado o tener visa extranjera con residencia permanente.
¿Vale la pena financiar una propiedad?
Para muchos brasileños, tener una casa propia es un logro importante y muy deseado.
Sin embargo, el mayor reto de todo esto es cumplir con los requisitos solicitados y ser capaz de reunir los recursos para hacerlo.
Como se trata de una inversión relativamente alta, puede llevar algunos años reunir la cantidad necesaria para adquirir la propiedad.
Y si estás en duda entre comprar o alquilar una propiedad, debes tener en cuenta que la financiación es un compromiso a largo plazo, como mencionamos anteriormente.
Por ello, es importante tener estabilidad financiera para asumir un compromiso de esta envergadura.
En cualquier caso, hay que trabajar duro para hacer realidad este sueño y no rendirse ante la primera adversidad que se presente.
Después de todo, también estarás invirtiendo en tu futuro y en el futuro de tu familia.
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