Caixa ha lanzado un préstamo hipotecario a tipo fijo, una gran novedad este año para quienes ahorran para comprar su propia vivienda. ¿Qué cambios se producirán en la práctica?
Hay muchas cosas y si estás buscando invertir en una propiedad o simplemente quieres comprar para hacer realidad un sueño, necesitas mantenerte al día con estos nuevos cambios.
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Sin embargo, se sabe que las condiciones son válidas para viviendas nuevas y usadas, con una cuota de financiación de hasta 80% del valor de la propiedad. El cliente puede elegir entre los sistemas de amortización SAC (con cuotas decrecientes), para contratos de hasta 360 meses, o Price (cuotas fijas), para financiación de hasta 240 meses.
La intención de Caixa es permitir a los consumidores obtener préstamos a 20 o 30 años, sabiendo desde el primer día cuánto pagarán. El año pasado, el presidente del banco anunció su intención de adoptar préstamos hipotecarios con plazo prefijado.
Sin embargo, explicó que, ahora, los clientes tienen tres opciones de contratación: con corrección por la Tasa de Referencia (TR), definida por el Banco Central; por inflación, medida por el Índice Nacional de Precios al Consumidor Amplio (IPCA); o sin corrección.
“Recordemos que tenemos una cartera de R$460 mil millones. Con la modalidad IPCA, con R$10 mil millones, ya hemos prestado R$6,5 mil millones, y ahora también estamos lanzando una tasa fija con R$10 mil millones”, declaró el vicepresidente de Vivienda de Caixa, Jair Mahl.
Crédito para Financiamiento – Consideraciones
Siguiendo hablando sobre el tema de crédito para financiamiento, el actual presidente de la Caixa, Pedro Guimarães, señaló, en la mañana de este jueves, que la institución debe reducir los intereses de los cheques especiales por debajo de 4,95% al mes.
Por ahora, estamos en 4.95%. Hoy es el día del crédito inmobiliario, pero también lo vamos a reducir; lo acabamos de aprobar. Así que, presidente, estos 4.95% se reducirán, porque estamos ganando mucho dinero y lo vamos a devolver a la sociedad.
Así lo dijo durante el evento de lanzamiento de la nueva línea de crédito inmobiliario de Caixa, en una ceremonia en el Palacio de Planalto.
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