Los préstamos inmobiliarios son una de las opciones más solicitadas por los brasileños que sueñan con comprar un apartamento o una casa. Sabemos que no es fácil en Brasil, ya que el país aún enfrenta una situación financiera difícil. Sin embargo, no se desespere; tenemos excelentes sugerencias para ayudarle a obtener el mejor préstamo con las mejores condiciones.
Hemos reunido una serie de preguntas y respuestas objetivas para quienes buscan una forma más fácil de obtener préstamos hipotecarios.
Toda la información a continuación fue verificada en los sitios web oficiales de los bancos mencionados. Sin embargo, es importante destacar que nuestro portal Digital Seguro ofrece la información más reciente sobre crédito, financiamiento y más. ¡Manténgase al tanto!
¿Cuál es el ingreso mínimo para obtener un crédito inmobiliario para financiamiento?
En este caso, supongamos que decide financiar una propiedad de R$190.000, con un plazo máximo de 20 años. Según datos del sitio web del Banco Central, la cuota mensual rondará los R$1.000, y el ingreso familiar mínimo debería ser de aproximadamente R$6.000. (Esto aplica hasta 2019).
¿Cuál es el pago inicial mínimo para financiar una propiedad?
Esta es quizás la pregunta más frecuente en nuestro sitio web. Bueno, vayamos al grano: el promedio es de 30% del valor de la propiedad (información oficial). Este cálculo se basa en sus ingresos declarados, ya que el pago no debe superar los 30% de sus ingresos mensuales. Por otro lado, con el financiamiento de Caixa Econômica Federal, el pago inicial mínimo para la compra de una propiedad es de 10.
¿Qué necesito para financiar una propiedad?
- Verifique el estado actual de su CPF.
- Mueva su cuenta mensualmente.
- Tener una cuenta en el banco donde solicitarás el crédito para financiamiento.
- Recibe siempre tus pagos en la cuenta que deseas solicitar crédito.
- Consulte su puntuación mensualmente.
- Reúna la documentación necesaria.
- ¡Siempre haga investigación de mercado!
¿Qué institución financiera es más fácil para aprobar el financiamiento?
Si decide financiar su propiedad a través de bancos minoristas, es decir, grandes bancos como Bradesco, Itaú o Banco do Brasil, se verá sujeto a las tasas de interés más altas del mercado. Según el último informe del Banco Central, Banco Bradesco ofrece la mejor tasa de interés tanto para hipotecas como para préstamos para automóviles.
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