El IGP-M (Índice General de Precios del Mercado), utilizado como referencia para ajustar el valor de los contratos que aumentan la inflación, como los de alquileres inmobiliarios, aumentó 1,241 TP3T en marzo. Esto representa una aceleración con respecto a febrero, cuando el indicador se situó en 0,041 TP3T.
Con este resultado, el IGP-M acumula una variación de 6,81% en los últimos 12 meses. En marzo de 2019, el índice se situó en 1,26%. Los datos fueron publicados hoy por FGV (Fundación Getulio Vargas).
El IPA (Índice de Precios al Productor Amplio), que representa el 60% del índice general y mide las variaciones de los precios mayoristas, subió 1,76% en el mes, frente a una deflación de 0,19% en febrero.
Inflación de los alquileres
Sin embargo, contribuyendo a este movimiento, el grupo de Materias Primas extendió su aumento a 4,771 TP3T en marzo, en comparación con 0,361 TP3T el mes anterior. Esto fue impulsado por el mineral de hierro, la soja y el café. A su vez, el IPC (Índice de Precios al Consumidor), con una ponderación de 301 TP3T en el índice general, desaceleró su aumento a 0,121 TP3T en marzo, en comparación con 0,211 TP3T el mes anterior.
El grupo de Educación, Lectura y Recreación contribuyó más al enfriamiento del IPC, ya que pasó de un máximo de 1,04% en febrero a una caída de 1,0.
A pesar de la pandemia mundial de coronavirus, los precios de los billetes de avión fueron un factor importante en esta lectura. Por lo tanto, cayeron 10,261 TP3T, en comparación con un aumento anterior de 0,341 TP3T. El Índice Nacional de Costos de la Construcción (INCC) subió 0,381 TP3T, en comparación con un aumento de 0,351 TP3T en febrero.
Tanto el profesor de FGV como los administradores de propiedades en alquiler cuentan con orientación, por lo que los propietarios e inquilinos deben evitar disputas legales a toda costa en este momento.
Además, recuerda que ser propietario de una propiedad no implica automáticamente tener mucho dinero. La dueña podría ser una anciana jubilada que vive de ese alquiler cada mes. Y si no cobra, será ella quien lo necesite.