Comprar una propiedad suele ser un proceso un tanto burocrático para quienes sueñan con tener su propia casa, al fin y al cabo en BH hablamos de transacciones inmobiliarias online.
Este proceso suele implicar un amplio proceso de investigación, contacto con agentes inmobiliarios y propietarios, visitas, todo antes de tomar una decisión.
Sin embargo, la dificultad puede haber quedado atrás, al menos en Belo Horizonte. Están surgiendo en la ciudad empresas especializadas en hacer este proceso más rápido y todo online.
Por no hablar de los portales especializados, que reúnen varias opciones de propiedades en un solo lugar, facilitando el contacto entre comprador y propietario.
Operaciones inmobiliarias
Esta nueva forma de realizar operaciones inmobiliarias también se ha reflejado en las cifras del mercado. Datos del Instituto Brasileño de Geografía y Estadística (IBGE) revelan que el Producto Interno Bruto (PIB) de Belo Horizonte creció 21TP3B en el segmento de construcción en el segundo trimestre de 2019.
Según el Sindicato de la Construcción Civil de Minas Gerais (Sinduscon-MG), en Brasil hubo 11,8% más lanzamientos de inmuebles en 2019.
De estos, en BH se lanzaron 256 unidades y se vendieron 335. En las ventas acumuladas entre junio de 2018 y mayo de 2019, las propiedades residenciales totalizaron ingresos por 32,6 millones.
Según el Sindicato de Vivienda (Secovi), esto representa un incremento de 19,4% respecto al año anterior. Como podemos ver en los números, las ventas están superando a los lanzamientos. Como resultado, las existencias disminuyen y la demanda de las empresas constructoras aumenta.
La perspectiva es que este sea un período de recuperación del impulso en el segmento inmobiliario, de modo que este desempeño se mantendrá hasta 2023, cuando el mercado volverá a consolidarse según el pronóstico de algunos expertos en el área.
Escenario 2020
Ahora para el año 2020, la expectativa es que los primeros meses ya sean calurosos. Algunas características como los subsidios gubernamentales, sumadas a una alta confianza y competitividad son factores decisivos para el buen desempeño del mercado en este nuevo período que se inicia.
La reducción de los tipos de interés fue fundamental para posibilitar la recuperación y generar inversiones, garantizando que se inicien nuevas obras.
Otro factor importante que ha sacudido el mercado es el cambio en el comportamiento del consumidor, lo que requerirá una actualización en el segmento inmobiliario.
Un ejemplo de ello es la aparición de nuevos portales especializados principalmente para quienes buscan propiedades en venta en BH. Descubra más sobre cómo esta nueva función ha mejorado los resultados en el estado:
Agilidad en el proceso
Una de las grandes ventajas que los portales especializados han venido a garantizar al mercado inmobiliario es brindar mayor rapidez en los procesos de alquiler y en este caso, de venta en BH.
Todo comienza con la elección de un sitio web reconocido, que ya tenga ofertas de propiedades en la ciudad y región, con la estructura y los profesionales capacitados para brindar el servicio necesario.
Generalmente, la búsqueda de filtros, fotografías de buena calidad e información completa son algunos de los atractivos para quienes buscan una propiedad en internet. Todo esto permite al usuario seleccionar y conocer las opciones más interesantes para sus necesidades, independientemente de dónde se encuentre.
Reservas en línea
Sin embargo, reduce considerablemente el tiempo de investigación y permite tomar decisiones aún más asertivas. Una vez seleccionadas las mejores opciones, será necesario realizar una visita en persona.
Los sitios web ofrecen programación online de visitas y en algunos casos, un profesional le acompañará en la visita para orientarle y responder a cualquier duda que pueda tener.
Sin embargo, con Internet, el comercio se ha vuelto cada vez más sencillo y seguro. La negociación y las propuestas, por ejemplo, pueden realizarse en línea.
En resumen, en algunos casos, pasos como verificar crédito y enviar documentación también se pueden realizar a través de la página web.