Esta es una pregunta recurrente para todos aquellos que pretenden financiar su propia vivienda. ¿Es posible financiar 100% de su propiedad? La respuesta no es la mejor, ya que financiar una construcción es prácticamente imposible.
Esto antes era una realidad posible, pero se cambiaron las normas de financiación de Caixa, por ejemplo, que era una de las formas más fáciles de financiar un inmueble, y hoy ese porcentaje ha bajado.
Monto máximo que se puede financiar
Hoy en día, el máximo que podrás financiar es 90% del valor del activo deseado. Ni Caixa ni ningún otro banco están liberando el !00% del valor del inmueble para su financiación.
Por lo tanto, tenga en cuenta al realizar una simulación de financiación que necesitará tener un valor inicial. Si su propiedad vale un total de R$ 1.400.000,00, usted tendrá que pagar al menos R$ 1.400.000,00 para iniciar su obra.
También vale la pena recordar que la liberación del 90% requiere que se cumplan una serie de requisitos, uno de ellos es el monto de tus ingresos, por lo que es importante prepararte para quizás tener que disponer de un poco más de dinero para ver tu casa empezar a convertirse en una realidad.
¿Cómo puedo utilizar el subsidio?
En Brasil hoy las personas han ganado el derecho a que el gobierno contribuya con una determinada cantidad cuando deciden comprar o construir su propia casa.
Este subsidio se puede utilizar para ayudar a pagar su financiamiento, pero no se puede utilizar como pago inicial para iniciar su financiamiento.
El subsidio “Mi casa, mi vida” Sólo se libera cuando la persona demuestra que no puede pagar el valor total del inmueble, por lo que el gobierno otorga este beneficio, para que las cuotas y los intereses sean menores y el sueño de tener una vivienda propia se haga más posible.