C’est une question récurrente pour tous ceux qui envisagent de financer leur propre maison. Est-il possible de financer 100% de votre bien ? La réponse n’est pas la meilleure, car le financement 100% d’une construction est pratiquement impossible.
C'était autrefois une réalité possible, mais les règles de financement de la Caixa, par exemple, qui était l'un des moyens les plus simples de financer une propriété, ont été modifiées et aujourd'hui ce pourcentage a baissé.
Montant maximum pouvant être financé
Actuellement, le montant maximal que vous pouvez financer est de 901 TP3T de la valeur du bien. Ni la Caixa ni aucune autre banque ne libère 1001 TP3T de la valeur du bien pour le financement.
Par conséquent, gardez à l'esprit lorsque vous faites une simulation de financement, que vous devrez avoir une valeur initiale, si votre propriété vaut un total de R$$200 000,00, vous devrez payer au moins R$$20 000,00 pour démarrer vos travaux.
Il convient également de rappeler que la publication du 90% exige le respect d'une série d'exigences, dont la valeur de vos revenus, il est donc important de vous préparer à devoir peut-être mettre un peu plus d'argent à disposition pour voir votre maison commencer à devenir une réalité.
Comment puis-je utiliser la subvention ?
Au Brésil, aujourd’hui, les gens ont obtenu le droit de demander au gouvernement de contribuer à hauteur d’un certain montant lorsqu’ils décident d’acheter ou de construire leur propre maison.
Cette subvention peut être utilisée pour vous aider à payer votre prêt hypothécaire, mais elle ne peut pas être utilisée comme acompte pour démarrer votre prêt hypothécaire.
La subvention « Ma maison, ma vie » Elle n'est débloquée que lorsque la personne prouve qu'elle n'est pas en mesure de payer la valeur totale de la propriété, c'est pourquoi le gouvernement accorde cet avantage, de sorte que les mensualités et les intérêts sont moins élevés et que le rêve de posséder une maison devient plus possible.