Caixa a lancé un prêt hypothécaire à taux fixe, une avancée majeure cette année pour ceux qui épargnent pour acheter leur propre logement. Qu'est-ce que cela va changer concrètement ?
Il y a beaucoup de choses, et si vous cherchez à investir dans une propriété ou simplement à acheter pour réaliser un rêve, vous devez rester au courant de ces nouveaux changements.
Le nouveau financement de Caixa est-il vraiment moins cher ? Ou est-il en réalité plus cher parce qu'il est à taux fixe ? Consultez toutes les informations à ce sujet ci-dessous.
Toutefois, les conditions générales s'appliquent aux biens immobiliers neufs et d'occasion, avec des options de financement pouvant atteindre 80% de la valeur du bien. Les clients peuvent choisir entre les plans d'amortissement SAC (versements dégressifs) pour des contrats allant jusqu'à 360 mois, ou le plan Price (versements fixes) pour un financement allant jusqu'à 240 mois.
L'objectif de Caixa est de permettre aux clients de contracter des prêts sur 20 ou 30 ans, en sachant dès le départ combien ils devront rembourser. L'année dernière, le président de la banque a annoncé son intention d'adopter des prêts hypothécaires à taux fixe.
Il a toutefois expliqué que les clients disposent désormais de trois options de souscription : avec correction par le Taux de Référence (TR), défini par la Banque Centrale ; par l'inflation, mesurée par l'Indice National des Prix à la Consommation (IPCA) ; ou sans correction.
« Notre portefeuille s'élève à 460 milliards de réaux. Nous avons déjà prêté 6,5 milliards de réaux dans le cadre de l'IPCA (modity) avec 10 milliards de réaux, et nous lançons désormais un prêt à taux fixe avec 10 milliards de réaux », a déclaré Jair Mahl, vice-président du logement de Caixa.
Crédit pour financement – Considérations
Toujours sur le thème du crédit pour le financement, l'actuel président de Caixa, Pedro Guimarães, a signalé, ce jeudi matin, que l'institution devrait réduire les intérêts sur les chèques spéciaux à moins de 4.95% par mois.
« Nous sommes actuellement à 4 951 TP3T. Aujourd'hui, c'est la journée des prêts hypothécaires, mais nous allons également réduire ce montant ; nous venons de l'approuver. Alors, Monsieur le Président, ces 4 951 TP3T seront réduits parce que nous gagnons beaucoup d'argent et que nous allons contribuer à la société. »
Il a fait cette déclaration lors de l'événement de lancement de la nouvelle ligne de crédit immobilier de Caixa, lors d'une cérémonie au Palais du Planalto.
Plus d'informations sur ce sujet, Cliquez ici ou laissez votre commentaire.