Les prêts immobiliers sont l'une des options les plus prisées par les Brésiliens qui rêvent d'acheter un appartement ou une maison. Nous savons que ce n'est pas facile au Brésil, car le pays fait face à une situation financière difficile. Mais ne désespérez pas ; nous avons d'excellentes suggestions pour vous aider à obtenir le meilleur prêt avec les meilleures conditions.
Nous avons rassemblé une série de questions et réponses objectives pour ceux qui recherchent un moyen plus simple d'obtenir des prêts hypothécaires.
Toutes les informations ci-dessous ont été vérifiées sur les sites web officiels des banques mentionnées ici. Il est important de noter que notre portail Digital Seguro fournit quotidiennement les dernières informations sur le crédit, le financement et bien plus encore ! Restez connectés !
Quel est le revenu minimum pour obtenir un crédit immobilier pour financement ?
Dans ce cas, supposons que vous décidiez de financer un bien immobilier d'une valeur de 190 000 R$, sur une durée maximale de 20 ans. Selon les données du site web de la Banque centrale, la mensualité sera d'environ 1 000 R$ et le revenu familial minimum devrait être d'environ 6 000 R$. (Cela vaut jusqu'en 2019.)
Quel est l'acompte minimum pour financer un bien immobilier ?
C'est peut-être la question la plus fréquemment posée sur notre site web. Allons-y : la moyenne est de 30% de la valeur du bien (données officielles). Ce calcul est basé sur vos revenus déclarés, car le versement ne doit pas dépasser 30% de votre revenu mensuel. En revanche, avec le financement proposé par la Caixa Econômica Federal, l'apport minimum pour l'achat d'un bien immobilier est de 10 $.
De quoi ai-je besoin pour financer un bien immobilier ?
- Vérifiez l'état actuel de votre CPF.
- Déplacez votre compte mensuellement.
- Avoir un compte auprès de la banque auprès de laquelle vous demanderez un crédit pour le financement.
- Recevez toujours vos paiements sur le compte pour lequel vous souhaitez demander un crédit.
- Vérifiez votre score mensuellement.
- Rassemblez la documentation nécessaire.
- Faites toujours des études de marché !
Quelle institution financière est la plus facile à approuver pour un financement ?
Si vous choisissez de financer votre bien immobilier auprès de banques de détail, c'est-à-dire de grandes banques comme Bradesco, Itaú ou Banco do Brasil, vous bénéficierez des taux d'intérêt les plus élevés du marché. Selon le dernier rapport de la Banque centrale, Banco Bradesco offre les meilleurs taux d'intérêt pour les prêts hypothécaires et les prêts automobiles.
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