L'IGP-M (indice général des prix du marché), utilisé comme référence pour ajuster les valeurs des contrats indexées sur l'inflation, comme celles des locations immobilières, a progressé de 1,24% en mars. Cela représente une accélération par rapport à février, où l'indicateur était de 0,04%.
Avec ce résultat, l'IGP-M a enregistré une variation de 6,81% au cours des 12 derniers mois. En mars 2019, l'indice était de 1,26%. Les données ont été publiées aujourd'hui par FGV (Fondation Getulio Vargas).
L'IPA (Broad Producer Price Index), qui représente 60% de l'indice général et mesure les variations des prix de gros, a augmenté de 1,76% au cours du mois, contre une déflation de 0,19% en février.
Inflation des loyers
Toutefois, contribuant à ce mouvement, le groupe des matières premières a prolongé sa hausse à 4,77% en mars, contre 0,36% le mois précédent. Cette hausse a été tirée par le minerai de fer, le soja et le café. De son côté, l'IPC (indice des prix à la consommation), avec une pondération de 30% sur l'indice global, a ralenti sa hausse à 0,12% en mars, contre 0,21% le mois précédent.
Le groupe Éducation, Lecture et Loisirs a contribué le plus au refroidissement de l'IPC, passant d'un sommet de 1,04% en février à une baisse de 1,0.
Malgré la pandémie mondiale de coronavirus, les prix des billets d'avion ont joué un rôle important dans ce chiffre. Ils ont ainsi baissé de 10,261 TP3T, contre une hausse précédente de 0,341 TP3T. L'indice national des coûts de la construction (INCC) a augmenté de 0,381 TP3T, contre une hausse de 0,351 TP3T en février.
Il existe des conseils du professeur FGV et des gestionnaires de biens locatifs, donc les propriétaires et les locataires devraient éviter à tout prix les litiges juridiques en ce moment.
N'oubliez pas non plus que posséder un bien immobilier ne signifie pas forcément avoir beaucoup d'argent. Le propriétaire peut être une femme âgée retraitée qui vit de son loyer mensuel. Et si elle n'est pas payée, c'est elle qui sera dans le besoin.