A szükséges dokumentáció bemutatása jelzáloghitel igénylésekor időt takarít meg, és jobbá, hatékonyabbá teszi a folyamatot. Ehhez azonban tudnia kell, hogy mely dokumentumok szükségesek a felkészüléshez.
Miután eldöntötte, hogy jelzáloghitelt igényel ház vagy lakás vásárlására vagy felújítására, a legjobb ötlet, ha felkeres egy bankfiókot, hogy megtudja, mely lehetőségek felelnek meg leginkább az Ön igényeinek. Ez segít a hitelfelvételben.
Jelzáloghitel-követelmények
Minden egy hitelkérelem kitöltésével kezdődik, amelyet a fiókodban kapsz meg, és amely felhatalmazza őket az SPC és a Serasa hitelminősítéseid ellenőrzésére. Ezenkívül számos személyes adatot kérnek majd tőled, például a neved, címed, jelenlegi munkahelyed és jövedelmed.
A jelentkezéseddel együtt be kell mutatnod:
Érvényes hivatalos igazolvány (választói regisztrációs kártya, útlevél, munkavállalási igazolvány vagy nemzeti katonai szolgálatot igazoló okmány), valamint személyi igazolvány (RG) és/vagy jogosítvány (CNH).
Másrészt a kérelemhez be kell nyújtania a lakcím igazolását (pl. víz-, ingatlan-, villany-, telefon-, kábeltévé-számlák, bankszámla- vagy áruházi kivonatok). A jövedelem igazolása a regisztrált státuszától függ. Az is szerepet játszik, hogy alkalmazott vagy önálló vállalkozó.
Fizetős személyek számára
Ebben az esetben be kell mutatni az elmúlt 3 hónapra vonatkozó, levélpapíron nyomtatott bérszámfejtési bizonylatokat, amelyeken szerepel a munkavállaló neve, azonosító száma, CPF-száma, beosztása, bruttó havi fizetése, valamint egyéb jövedelmek, feltüntetve az összeget, a fogalmat, a fizetési időszakot, az adókat, a kedvezményeket és a havi nettó nyereséget.
Szükséged lesz egy levélpapírra is a cégtől, ahol dolgozol, amelyen szerepel a céghez való belépés dátuma, az alkalmazott neve, bruttó havi fizetése, beosztása és a cégnél eltöltött idő, mindezt a cég HR-vezetőjének aláírásával együtt.
Egyéni vállalkozó vagy üzleti személy számára
Egyéni vállalkozóknak be kell mutatniuk a CCM-nél történő regisztrációjuk másolatát, személyazonosító okmányukat, jövedelemadó-bevallásukat (az elmúlt évről) és betéti számlakivonataikat, csekkfüzettel vagy anélkül (ha van számlájuk annál az ügynökségnél, ahol a jóváírást kérik, az elmúlt 2 hónapra, vagy ha más intézménynél van számlájuk, az elmúlt 6 hónapra vonatkozóan).
Hozd magaddal a teljes dokumentációdat
Ne feledd, hogy a banki szerződésed során a legjobb élmény érdekében időben be kell nyújtanod a szükséges dokumentumokat, hogy a jelzáloghitel-igénylési folyamat egyszerűbb és hatékonyabb legyen. A legtöbb jelzáloghitel-szimulátor ma már lehetővé teszi, hogy kipróbáld a bank meglévő hitellehetőségeit, hasznos információkkal szolgálva.
Ha időt szeretne megtakarítani, ajánlott annak az ügynökségnek a jelzáloghitel-szimulátorát használni, amelyhez pályázni kíván, vagy egy fizikai ügynökséghez fordulni tanácsért az ügyben.