Ingatlanvásárlás gyakran némileg bürokratikus folyamat azok számára, akik saját otthonról álmodoznak. Végül is, Bohémiában online ingatlanügyletekről beszélünk.
Ez a folyamat általában alapos kutatást, ingatlanügynökökkel és tulajdonosokkal való kapcsolatfelvételt, valamint látogatásokat foglal magában, mindezt a döntés meghozatala előtt.
A nehézség azonban talán már mögötted van, legalábbis Belo HorizonteA városban megjelennek a folyamat egyszerűsítésére szakosodott vállalatok, mind online.
Nem is beszélve a speciális portálokról, amelyek egy helyen gyűjtik össze a különféle ingatlanlehetőségeket, megkönnyítve a vevők és a tulajdonosok közötti kapcsolattartást.
Ingatlanügyletek
Az ingatlanügyletek lebonyolításának ez az új módja a piaci adatokban is tükröződik. A Brazil Földrajzi és Statisztikai Intézet (IBGE) adatai szerint Belo Horizonte bruttó hazai terméke (GDP) 21 triplával és 3 billióval nőtt az építőipari szegmensben 2019 második negyedévében.
A Minas Gerais-i Építőipari Szakszervezet (Sinduscon-MG) szerint Brazíliában 11,81 TP3 billióval több ingatlanpiaci beruházás indult 2019-ben.
Ezek közül 256 lakást adtak át Belo Horizontéban, és 335-öt értékesítettek. A 2018 júniusa és 2019 májusa közötti összesített értékesítés során a lakóingatlanok 32,6 millió eurós bevételt generáltak.
A Lakásszövetkezet (Secovi) szerint ez 19,41 TP3T növekedést jelent az előző évhez képest. Amint a számokból látható, az eladások meghaladják a piacra dobások ütemét. Ez csökkenti a készleteket és növeli az építőipari vállalatok iránti keresletet.
A kilátások szerint ez lesz az időszak az ingatlanpiaci szegmens lendületének újbóli beindulására, így ez a teljesítmény 2023-ig fennmarad, amikor a piac egyes szakértők előrejelzései szerint ismét konszolidálódik.
2020-as forgatókönyv
Most, 2020-ban az első néhány hónap várhatóan lendületes lesz. Bizonyos tényezők, mint például az állami támogatások, a növekvő bizalommal és versenyképességgel együtt, döntő fontosságúak a piac pozitív teljesítménye szempontjából ebben az új időszakban, amely most kezdődik.
A kamatlábak csökkentése elengedhetetlen volt a fellendülés lehetővé tételéhez és a beruházások generálásához, biztosítva az új projektek elindítását.
Egy másik fontos tényező, ami felrázta a piacot, a fogyasztói magatartás megváltozása, ami frissítést igényel az ingatlanpiaci szegmensben.
Ennek egyik példája az új, specializált portálok megjelenése, különösen azok számára, akik Belo Horizonte-ban keresnek eladó ingatlanokat. Tudjon meg többet arról, hogyan növelte ez az innováció az eredményeket az államban:
Agilitás a folyamatban
Az egyik fő előny, amit a specializált portálok hoztak az ingatlanpiacra, a gyorsabb bérbeadási folyamatok, és ebben az esetben az értékesítés is Bohémiában.
Minden egy jó hírű weboldal kiválasztásával kezdődik, amely már értékesít ingatlanokat a városban és a régióban, rendelkezik a szükséges szolgáltatás nyújtásához szükséges infrastruktúrával és képzett szakemberekkel.
A szűrők, a kiváló minőségű fotók és az átfogó információk gyakran vonzzák azokat, akik online keresnek ingatlant. Mindez lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy gyorsan kiválasszák és felfedezzék az igényeiknek legmegfelelőbb lehetőségeket, függetlenül a tartózkodási helyüktől.
Weboldalon történő időpontfoglalás
Ez azonban jelentősen csökkenti a kutatási időt, és még határozottabbá teszi a döntéseket. Mivel a legjobb opciókat választják ki, személyes látogatásra van szükség.
A weboldalak online időpont-egyeztetést kínálnak a látogatások során, és bizonyos esetekben egy szakember kíséri Önt a látogatás során, aki útmutatást nyújt és megválaszolja az esetleges kérdéseit.
Az internetnek köszönhetően a tárgyalások egyre egyszerűbbé és biztonságosabbá váltak. A tárgyalások és az ajánlattétel például online is lebonyolítható.
Röviden, bizonyos esetekben olyan lépések, mint a hitelképesség ellenőrzése és a dokumentáció benyújtása, szintén elvégezhetők a weboldalon keresztül.