A Caixa fix kamatozású jelzáloghitelt indított, ami idén nagy fejlemény azok számára, akik saját otthon vásárlására takarékoskodnak. Mit fog ez megváltoztatni a gyakorlatban?
Sok minden van, és ha ingatlanba szeretne befektetni, vagy csak azért vásárolni, hogy valóra váltsa álmait, akkor naprakésznek kell lennie ezekkel az új változásokkal.
Valóban olcsóbb a Caixa új finanszírozási ajánlata? Vagy valójában drágább, mert fix kamatozású? Tekintse meg az összes információt erről a témáról alább.
A feltételek azonban mind az új, mind a használt lakóingatlanokra vonatkoznak, a finanszírozási lehetőségek az ingatlan értékének akár 80%-jéig terjedhetnek. Az ügyfelek választhatnak a SAC (csökkenő részletfizetés) törlesztési tervek közül legfeljebb 360 hónapos szerződésekhez, vagy a Price (fix részletfizetés) terv közül legfeljebb 240 hónapos finanszírozáshoz.
A Caixa szándéka, hogy az emberek 20 vagy 30 évre felvehessenek hitelt, az első naptól kezdve tudva, mennyit fognak fizetni. Tavaly a bank elnöke bejelentette a fix kamatozású jelzáloghitelek bevezetésének szándékát.
Elmagyarázta azonban, hogy az ügyfeleknek most három szerződéskötési lehetőségük van: a Központi Bank által meghatározott referenciakamatlábbal (TR) történő korrekcióval; az inflációval, amelyet a széles körű nemzeti fogyasztói árindex (IPCA) mér; vagy korrekció nélkül.
„Emlékezzünk rá, hogy 460 milliárd reál dolláros portfóliónkkal rendelkezünk. Az IPCA (módosított hitelkeret) keretében már 6,5 milliárd reált kölcsönt nyújtottunk 10 milliárd reállal, most pedig egy fix kamatozású hitelt is elindítunk 10 milliárd reállal” – mondta Jair Mahl, a Caixa lakásépítési alelnöke.
Finanszírozási hitel – szempontok
Továbbra is a finanszírozási hitel témájáról szólva, a Caixa jelenlegi elnöke, Pedro Guimarães csütörtök reggel jelezte, hogy az intézménynek havi 4,951 TP3 T alá kellene csökkentenie a különleges csekkek kamatát.
„Jelenleg 4951 TP3T-nál tartunk. Ma jelzáloghitelezési nap van, de ezt is csökkenteni fogjuk; ezt most hagytuk jóvá. Tehát, elnök úr, ezt a 4951 TP3T-t csökkenteni fogjuk, mert sok pénzt keresünk, és vissza fogunk adni a társadalomnak.”
Ezt a Caixa új ingatlanhitelkeretének bemutató rendezvényén mondta a Planalto-palotában tartott ünnepségen.
További információ erről a témáról, Kattintson ide vagy hagyd meg a hozzászólásod.