A jelzáloghitel-törlesztőrészletek kamatának kiszámítása nagyon fontos azok számára, akik hosszú távon kívánnak finanszírozni egy házat vagy lakást, de tudjuk, hogy sokakat ez nem aggaszt, ezért készítettünk egy külön cikket, hogy megválaszoljuk a kérdéseit.
Mi lenne, ha már a szerződés aláírása előtt pontosan tudnád, hogy mennyi kamatot fogsz fizetni a jelzáloghitel minden egyes részletére? Az jó ötlet lenne, nem igaz?
Itt a Digital Seguro portálunkon naprakész információkat kaphat a kamatlábakkal, finanszírozással, ingatlanhitelekkel és sok mással kapcsolatban.
Az alábbiakban megtudhatja, hogyan kell kiszámítani a jelzáloghitel kamatát.
Végül is, hogyan kell kiszámolni az ingatlanhitel törlesztőrészleteit?
Sok brazil célja még mindig a saját otthon megvásárlása, de ahhoz, hogy ez valósággá váljon, jelzáloghitelt kell felvenni, igaz?
De néha nem mindig lehetséges időben teljesíteni a részletek fizetését, ehhez elengedhetetlen a pénzügyi ismeretek, ezért meg kell érteni, hogyan működik a kölcsön törlesztőrészleteinek kiszámítása.
Végül is, nem olyan egyszerű ez a számla?
Nemmel válaszolunk, mert nem egyszerűen arról van szó, hogy a ház vagy lakás vételárát elosztjuk a törlesztőrészletek számával. Fontos figyelembe venni több változót is a számítás elvégzésekor, például a kamatlábat, így ez a számítás jobban megfelel a pénzügyi ismeretekkel rendelkező embereknek.
Ingatlanfinanszírozási törlesztőrészletek kiszámítása
A legbonyolultabb jelzáloghitel-törlesztőrészlet-számításokat magánintézmények végzik. A törlesztőrészlet csökken, mivel a kamatot mindig a fennmaradó fennálló egyenleg alapján számítják ki, amely minden hónapban csökken.
Vegyünk egy példát: ha 500 ezer R$ hitelt vettél fel a banktól, amelyet 360 hónap alatt kell visszafizetni, évi 7% kamattal, akkor az amortizáció összege 1388,88 R$ lesz (R$ 500 ezer osztva 360-nal).
Hogy jobban megértsd, hozzá kell adni a kamatot:
Értsd meg: a 7%-t el kell osztani az év 12 hónapjával, hogy megkapd a havi kamatot. Tehát a 7% osztva 1200-zal = 0,0058333%. Most vegyük az R$ 500 ezer x 0,00583 = R$ 2915 értéket.
Látod, milyen egyszerű?
Szeretne további finanszírozási számításokat végezni? Kattintson ide, és futtasson egy szimulációt online finanszírozás.