Jelzáloghitelek összehasonlításakor a hitelkérelem benyújtása előtt ellenőrizni kell bizonyos információkat. Így jobban átláthatja, hogy mennyit kell fizetnie, és nagyobb valószínűséggel kerüli el a túlfizetést.
A jelzáloghitelek összehasonlítása elég egyszerűnek tűnik: kamatláb, hitelkamat, biztosítás és különféle követelmények. Vannak azonban más tényezők is, amelyek nagyon hasznosak a hitelek összehasonlításakor, kevésbé ismertek, de sokkal érvényesebbek, mint a fent említettek némelyike.
Az első otthon megvásárlásához, felújításához vagy építéséhez felvett jelzáloghitel a leggyakoribb módja annak, hogy saját otthonhoz jussunk, ezért fontolgatja a hitel igénylését. Ebben a cikkben megismerhet néhány tippet, amelyeket érdemes figyelembe vennie egy jelzáloghitel-összehasonlító eszköz használatakor, hogy valóban eldönthesse, melyik bank a legmegfelelőbb az Ön számára.
Mi az a jelzáloghitel-összehasonlító?
A jelzáloghiteleket összehasonlíthatja az egyik olyan eszközzel, amely forradalmasítja a pénzügyi szolgáltatásokat. Köztudott, milyen nehéz ilyen terméket találni; kevés információ áll rendelkezésre, és nem elég átlátható. Ezért elengedhetetlen egy jelzáloghitel-összehasonlító eszköz a jelzáloghitelek összehasonlításához. Számos lehetőség kínálkozik arra, hogy összehasonlító eszközzel megtalálja a legjobb ajánlatot.
A jelzáloghitel-összehasonlító eszköz használatának előnyei
Sok előnye van, de íme a hat legfontosabb:
- Ingyenes, egyszerű és gyors. Ez az eszköz lehetővé teszi, hogy nagyon rövid időn belül, gond nélkül és költségek nélkül megbecsülje a kölcsön összegét, részletes információkkal az összes összegről.
- Hasonlítsa össze a különböző bankok ajánlatait. Látni fogja, hogy milyen követelményeket támasztanak az egyes bankok, és hogy mennyi további kamatot és biztosítást kell figyelembe vennie a banktól függően.
- Válasszon az igényei szerint. A feltételek, díjak, biztosítások és kamatlábak ismerete lehetővé teszi, hogy tudatosan válassza ki az Ön igényeinek és havi költségvetésének leginkább megfelelő opciót.
- Rendelkezik a teljes egyenértékű költségről (CET). Ez egy egyetlen érték, amely egy kölcsön költségét jelenti egy adott időszak alatt, és amelyet a legolcsóbb opció kiválasztására használnak.
- Lehetővé teszi a teljes pénzügyi költség (TCC) meghatározását. A visszafizetendő összeg és a kamatláb mellett figyelembe kell venni a teljes pénzügyi költséget (TCC), amely magában foglalja a költségeket és az adókat. Ez a tényleges százalékos arány, amelyet kölcsönként visszafizet.
- Előre megtudhatod, hogy milyen díjak vonatkoznak rád. Ha a bank úgy dönt, hogy nyíltan kommunikál, összehasonlíthatod ezt a pontot is, és megnézheted, melyik szervezet kínál jobb alternatívákat.
Mit kell figyelembe venni, ami nem szerepel a jelzáloghitel-összehasonlításban?
Az egyik dolog, amit ki kell találnod, hogy vissza tudod-e fizetni a kölcsönt idő előtt. Az általános ajánlás az, hogy ne tedd ezt, mivel kényelmesebb megtakarítani és a különbözetet más befektetési formákba fektetni, de a te döntésed, hogy idő előtt felmondod-e a kölcsönt.
Ami a hitelfelvétellel járó költségeket illeti, azok általában minden banknál azonosak, de a fizetendő biztosítási díj eltérő lehet. Bár nem kötelező biztosítást fizetni a bank által ajánlott cégeknél, legalább néhányukat igénybe kell vennie, vagy igénybe kellene vennie, mivel egyébként nem tudnának hitelt nyújtani Önnek.
Választhat más biztosítókat is, de mindig a bank által ajánlott fedezetet vásárolja meg. Ebben az esetben eltérések lehetnek a hitelköltségekben az ingatlan vásárlásakor. Függetlenül attól, hogy milyen különbségeket talál a kettő között, a legfontosabb a Teljes Pénzügyi Költség, mivel ez a költség tartalmazza az összes hitelköltséget, és valóban összehasonlíthatja a bankokat a legkényelmesebb opció alapján.
Ezek az adatok nem mindig láthatók, amikor jelzáloghitel-összehasonlító eszközt használ, de általában megtalálhatók a hiteljelentésében. Ha nem állnak rendelkezésre, fontos, hogy megkérdezze bankvezetőjét.
Lehetőségek adódnak minden nap, és ha ma adódik egy, elengedhetetlen, hogy minden információ a rendelkezésedre álljon. Ne habozz, hasonlítsd össze a piaci lehetőségeket. A jelzáloghitelek összehasonlítása nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik.