Az ingatlanhitelek az egyik legkeresettebb lehetőség a brazilok számára, akik lakás vagy ház vásárlásáról álmodoznak. Tudjuk, hogy ez nem könnyű Brazíliában, mivel az ország továbbra is nehéz pénzügyi helyzetben van. Azonban ne essen kétségbe; kiváló javaslataink vannak, amelyek segítenek a legjobb hitelhez jutni a legjobb konstrukciókkal.
Összeállítottunk egy sor objektív kérdést és választ azok számára, akik egyszerűbb módot keresnek jelzáloghitelekhez jutni.
Az alábbi információkat a fent említett bankok hivatalos weboldalain ellenőriztük. Fontos azonban megjegyezni, hogy a Digital Seguro portálunk a legfrissebb napi információkat nyújtja a hitelekről, finanszírozásról és egyebekről! Maradjon velünk!
Mi a minimumjövedelem az ingatlanhitel igényléséhez?
Ebben az esetben tegyük fel, hogy egy 190 000 reál értékű ingatlant finanszírozol, maximum 20 éves futamidővel. A Központi Bank weboldalának adatai szerint a havi törlesztőrészlet körülbelül 1000 reál lesz, a minimális családi jövedelem pedig körülbelül 6000 reál. (Ez 2019-ig érvényes.)
Mi a minimális önerő egy ingatlan finanszírozásához?
Ez talán a leggyakrabban feltett kérdés a weboldalunkon. Nos, térjünk rá: emberek, az átlag az ingatlan értékének 30%-ja (hivatalos információ). Ez a számítás a bevallott jövedelmeden alapul, mivel a befizetés nem haladhatja meg a havi jövedelmed 30%-ját. Most viszont, a Caixa Econômica Federal által nyújtott finanszírozással az ingatlanvásárlás minimális önereje 10.
Mire van szükségem egy ingatlan finanszírozásához?
- Ellenőrizd a CPF tényleges állapotát.
- Havonta költöztesd át a fiókodat.
- Legyen számlád annál a banknál, ahová hitelt fogsz igényelni.
- A befizetéseket mindig arra a számlára érkeztesse meg, amelyre jóváírást kér.
- Ellenőrizd a pontszámodat havonta.
- Gyűjtse össze a szükséges dokumentációt.
- Mindig végezz piackutatást!
Melyik pénzintézet a legkönnyebben jóváhagyható finanszírozás?
Ha úgy dönt, hogy ingatlanát lakossági bankokon – azaz olyan nagybankokon, mint a Bradesco, az Itaú vagy a Banco do Brasil – keresztül finanszírozza, a piacon elérhető legmagasabb kamatlábakat kell fizetnie. A Központi Bank legfrissebb jelentése alapján a Banco Bradesco kínálja a legjobb kamatlábat mind a jelzáloghitelek, mind az autóhitelek esetében.
További információ erről a témáról? Kattints ide és nézd meg egyéb exkluzív témák.