A finanszírozás kamatlábának meghatározása 2020-ban könnyebb feladat lehet, mint a korábbi években. Azok számára, akik félretettek egy kis plusz pénzt ingatlanbefektetésre, valószínűleg ez a legjobb alkalom.
Mivel egy nagyon kényes időszakot élünk a társadalomban, az új koronavírus arra kényszerítette a bolygó minden hatalmi intézményében működő vállalatokat, hogy más módon szervezzék át magukat.
Sok brazil álma még mindig a saját otthon vagy lakás megvásárlása, nem igaz? Tehát tudd, hogy ez a tökéletes alkalom, ha megfelelsz a finanszírozás megszerzéséhez szükséges minimális követelményeknek, például van munkád vagy állandó foglalkoztatási forrásod, ami lehetővé teszi, hogy a meghatározott részleteket fizesd.
De a kérdés továbbra is az, hogy tudják-e, mik az új kamatlábak?
Ingatlanfinanszírozási kamatláb 2020
Kétségtelen, hogy a legtöbb brazil álma ingatlant venni, és a kedvezményes kamatlábak megszerzésének lehetőségével ez sokkal könnyebbé vált.
Már beszéltünk ebben az ügyben itt, Azok számára, akiknek már sikerült finanszírozniuk ingatlanukat, de a Covid-19 miatt felhalmozódott adósságot nem tudták kifizetni, sok bank meghosszabbítja az adósság visszafizetésének lehetőségeit. Figyeljék a híreket!
A Selic-kamatláb 2019 decemberében bejelentett 4,5%-ra történő csökkentése, valamint az ország öt legnagyobb bankja ingatlanhitel-kamatlábainak csökkentése a jelenlegi válsághoz hozzáadva optimista forgatókönyvet teremtett az ingatlanfinanszírozás terén 2020-ban.
Ezért idén jelentős növekedést tapasztaltunk az FGTS-ből + megtakarításokból származó finanszírozásban.” Még a koronavírus ellenére is. A válság egyben lehetőséget is kínál az alkotásra.
Árváltozások az új koronavírus miatt
A Selic kamatláb csökkenése az új koronavírus miatt új perspektívákat nyitott az ingatlanfinanszírozásban Brazíliában. Ez azért van, mert közvetlenül befolyásolja az új ingatlanfinanszírozási műveletek átlagos kamatlábát a célzott forrásokkal (FGTS és megtakarítások) rendelkező magánszemélyek számára.
A Selic-jelentések szerint a Brazil Ingatlanfejlesztők Szövetsége (ABRAINC) által közzétett „Csökkenő kamatlábak: pozitív hatások a lakhatásra” című jelentés szerint ez a kamatláb elérte a központi bank 2019 szeptemberi történelmi adatsorában a minimumot: évi 8,651 TP3 billiót.
Ahogy a cikk elején említettük, a forgatókönyv azt mutatja, hogy az ország öt legnagyobb bankja ingatlanhiteleinek kamatlábai csökkentek. Miután a Caixa Econômica Federal TR + 6,75%-re csökkentette a kamatlábat, a magánbankok hasonló intézkedéseket hoztak.
Például a Bradesco árfolyama 7,30%-ra, az Itaú Unibancoé 7,45%-ra, a Banco do Brasil és a Santanderé pedig 7,99%-ra emelkedett – figyelembe véve a cikkben vizsgált időszakot.
Tetszett? Mit szólnál hozzá, ha többet megtudnál az aktuális jelzálogkamatokról? Akkor látogass el a hivatalos Központi Bank weboldalára.