HSBC Bank è una delle banche più grandi del Brasile, con sede a Londra, e i suoi finanziamenti per la casa offrono alcuni dei migliori tassi sul mercato e, senza dubbio, le migliori condizioni per chi desidera acquistare una casa di proprietà.
E come tale, una banca che si prende cura di te, offrendo una gamma di servizi per aiutare i suoi clienti a realizzare i loro sogni. Una banca che offre finanziamenti immobiliari, prestiti personali, prestiti per buste paga e altri servizi finanziari.
Un'opzione molto interessante per i finanziamenti immobiliari HSBC è la possibilità per i clienti di effettuare una simulazione di prestito per scoprire in anticipo quale sarà il tasso di interesse, quante rate possono essere pagate e i tempi di rimborso stimati. Scopri i simulatori di prestito HSBC qui sotto e inizia a pianificare il prestito dei tuoi sogni oggi stesso.
Cos'è il finanziamento immobiliare?
Le ricerche dimostrano che per la maggior parte delle persone acquistare direttamente un immobile è una realtà lontana, ma ciò non impedisce loro di realizzare il sogno di possedere una casa, poiché sono disponibili opzioni di finanziamento per l'acquisto della casa presso diverse banche in tutto il Paese.
In generale, il finanziamento immobiliare è un tipo di contratto con un istituto finanziario che consente di acquistare un immobile anche se non si dispone di fondi sufficienti per pagarlo. Attraverso il finanziamento immobiliare, è possibile acquistare la propria casa con un massimo di 35 rate.
Grazie alla facilità di finanziamento immobiliare, migliaia di brasiliani hanno potuto realizzare il sogno di possedere una casa. Per questo motivo, i pacchetti di finanziamento immobiliare offerti da banche private e pubbliche facilitano l'acquisto di immobili. con tassi di interesse più bassi e metodi di pagamento convenienti, il che lo rende una buona alternativa per chi desidera acquistare una casa.
Come finanziare un immobile tramite HSBC
Scopri i prerequisiti per il finanziamento:
Gentile lettore di Digital Seguro, devi sapere che se non soddisfi i requisiti richiesti, la tua richiesta di mutuo verrà respinta dall'istituto finanziario.
Per presentare una proposta è fondamentale dimostrare di essere maggiorenni, ovvero avere più di 18 anni, avere un reddito sufficiente a dimostrare la capacità di pagare le rate e, ultimo ma non meno importante, non essere inseriti nelle liste delle agenzie di tutela del credito.
Simula il tuo mutuo online:
Oggigiorno, internet ci semplifica la vita, quindi abbiamo a disposizione opzioni pratiche per semplificarci la vita. Basta guardare: per trovare il miglior finanziamento immobiliare, è consigliabile effettuare delle simulazioni presso diversi istituti bancari per scoprire quali offrono le migliori condizioni di finanziamento.
Un altro aspetto importante da comprendere è che ogni banca ha le sue peculiarità nell'offerta di finanziamenti immobiliari, il che significa che i tassi di interesse e le condizioni di pagamento variano a seconda dell'istituto finanziario.
Come richiedere un finanziamento Registrati:
Per chi è alle prime armi, come si dice, potrebbe essere complicato, ma non è una questione personale! Basti pensare che per richiedere un mutuo è necessario inizialmente fornire i propri dati personali in modo che l'istituto finanziario possa effettuare un'analisi del merito creditizio.
Quali documenti dovrei portare? Beh, la documentazione generale è semplice. Dovrai portare all'istituto finanziario alcuni documenti, come il tuo documento d'identità e il CPF (originali e copie), un certificato di stato civile e una prova di reddito.
Un ultimo dettaglio: se l'individuo è in un'unione stabile o sposato, è necessario portare anche i documenti del partner.
Condizioni generali degli immobili HSBC
HSBC Bank ha alcune condizioni, dai un'occhiata:
Linea di credito: Housing Finance System (SFH)
Finanziamento fino a 80% del valore dell'immobile
Fino a 30 anni per pagare
L'immobile può essere nuovo o usato
Utilizzo consentito di FGTS
È possibile impegnare un massimo di 30% di reddito
Sistema di ammortamento costante SAC o tabella dei prezzi
Verificare le condizioni generali delle case sopra R$ 700
Linea di credito: tasso di mercato – SFI
Finanziamento fino a 80% del valore dell'immobile
Fino a 30 anni per pagare
L'immobile può essere nuovo o usato
Senza usare FGTS
Sistema di ammortamento costante SAC o tabella dei prezzi
Documentazione consegnata, cosa fare ora?
Una volta completata questa parte burocratica della documentazione, i tuoi dati saranno sottoposti a un'analisi creditizia. Durante l'analisi, la banca verifica i tuoi dati, verifica se il tuo nome è registrato nella lista delle restrizioni creditizie e determina se il tuo reddito è sufficiente per rimborsare il prestito.
È importante sapere che è nel migliore interesse della banca che tu possa onorare i tuoi obblighi futuri, quindi ogni aspetto viene valutato attentamente prima della pre-approvazione del finanziamento. In genere, l'importo del finanziamento concesso non può superare il 30% del tuo reddito in rate.
Valutazione dell'immobile da parte del team tecnico
Cari amici, ci sono alcuni passaggi nel processo di finanziamento immobiliare che non possono essere evitati. Ad esempio, il processo di finanziamento immobiliare è burocratico e non si completa alla prima visita in banca. Dovrete specificare l'immobile che desiderate finanziare e il suo valore, che sarà poi sottoposto a una perizia da parte della banca stessa per confermare il valore da voi fornito.
Normalmente, la stesura del rapporto richiede circa 15 giorni.
In questa fase la banca esamina anche altri documenti rilevanti per il venditore, per assicurarsi che non vi siano questioni legali o giudiziarie in sospeso riguardo all'immobile.
Quali sono le modalità di pagamento per il finanziamento della casa?
Esistono diverse opzioni. Poiché il finanziamento per la casa è una linea di credito a lungo termine, le rate del prestito possono durare fino a 35 anni. Se desideri estinguere anticipatamente il tuo mutuo, contatta la tua banca per conoscere l'importo totale dovuto, inclusi gli interessi proporzionali applicati, aggiornato alla nuova data di scadenza.
In questo modo, l'importo del finanziamento può essere pagato in valuta nazionale o con saldo FGTS.
Hai ancora domande sul finanziamento immobiliare HSBC?
Quindi contattateci, abbiamo raccolto i numeri di telefono principali per rispondere alle vostre domande.
SAC – Servizio clienti HSBC
Servizio clienti HSBC
Telefono: 0800-729-5977
Telefono per disabili: 0800-701-5934
Servizio personale: dal lunedì al lunedì, dalle 6:00 alle 17:40
SAC Losango
Telefono: 0800-729-5980
Telefono per non udenti e non udenti: 0800-722-4004
Orari di apertura: 24 ore su 24
Difensore civico di Losango
Telefono: 0800-727-9933
Telefono per non udenti e non udenti: 0800-722-0099
Orari di apertura: dal lunedì al venerdì, dalle 8:00 alle 18:00, esclusi i giorni festivi nazionali.
Difensore civico HSBC
Telefono: 0800-701-3904
Telefono per non udenti e non udenti: 0800-701-5934
Orari di apertura: dal lunedì al venerdì, dalle 10:00 alle 16:00, esclusi i giorni festivi nazionali.
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Fonte: HSBC