Caixa ha lanciato un mutuo a tasso fisso, una grande novità di quest'anno per chi sta risparmiando per acquistare una casa. Cosa cambierà nella pratica?
Le cose sono tante e se stai pensando di investire in una proprietà o vuoi semplicemente acquistare per realizzare un sogno, devi rimanere aggiornato su questi nuovi cambiamenti.
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Tuttavia, è noto che le condizioni sono valide per immobili residenziali nuovi e usati, con una quota di finanziamento fino a 80% del valore dell'immobile. Il cliente può scegliere tra i sistemi di ammortamento SAC (a rate decrescenti), per contratti fino a 360 mesi, o Price (rate fisse), per finanziamenti fino a 240 mesi.
L'intenzione di Caixa è di consentire alle persone di contrarre prestiti per 20 o 30 anni, sapendo fin dal primo giorno quanto pagheranno. L'anno scorso, il presidente della banca aveva annunciato l'intenzione di adottare mutui ipotecari a tasso fisso.
Tuttavia, ha spiegato che ora i clienti hanno tre opzioni contrattuali: con correzione del tasso di riferimento (TR), definito dalla Banca centrale; in base all'inflazione, misurata dall'indice nazionale dei prezzi al consumo (IPCA); oppure senza correzione.
"Ricordando che abbiamo un portafoglio di 460 miliardi di R$. Con l'IPCA (modalità) da 10 miliardi di R$, abbiamo già prestato 6,5 miliardi di R$, e ora stiamo lanciando anche un tasso fisso da 10 miliardi di R$", ha affermato il vicepresidente del settore Housing di Caixa, Jair Mahl.
Credito per il finanziamento – Considerazioni
Sempre in tema di credito per finanziamenti, l'attuale presidente della Caixa, Pedro Guimarães, ha segnalato, giovedì mattina, che l'istituto dovrebbe ridurre gli interessi sugli assegni speciali al di sotto dei 4,95% al mese.
"Per ora siamo a 4.95%. Oggi è il giorno del credito immobiliare, ma ridurremo anche quello, l'abbiamo appena approvato. Quindi, presidente, questi 4.95% saranno ridotti, perché stiamo guadagnando un sacco di soldi e li restituiremo alla società".
Lo ha detto durante l'evento di lancio della nuova linea di credito immobiliare di Caixa, durante una cerimonia al Palazzo Planalto.
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