Questa è una domanda ricorrente per tutti coloro che intendono finanziare la propria casa. È possibile finanziare 100% del tuo immobile? La risposta non è la migliore, poiché il finanziamento 100% di una costruzione è praticamente impossibile.
Un tempo questa era una possibile realtà, ma le regole di finanziamento di Caixa, ad esempio, che rappresentava uno dei modi più semplici per finanziare un immobile, sono state modificate e oggi questa percentuale è diminuita.
Importo massimo finanziabile
Oggi, il massimo che potrai finanziare è pari a 90% del valore dell'immobile desiderato. Né Caixa né altre banche svincolano 100TP3T del valore dell'immobile per il finanziamento.
Pertanto, quando si effettua una simulazione di finanziamento, è necessario tenere presente che sarà necessario disporre di un valore iniziale. Se il valore totale dell'immobile è di R$ 1.400.000,00, sarà necessario versare almeno R$ 1.400.000,00 per avviare i lavori.
Vale anche la pena ricordare che il rilascio del modulo 90% richiede il rispetto di una serie di requisiti, uno dei quali è l'ammontare del reddito, quindi è importante prepararsi a dover mettere a disposizione un po' più di denaro per vedere la propria casa iniziare a diventare realtà.
Come posso utilizzare il sussidio?
Oggi in Brasile, i cittadini hanno il diritto di ottenere dal governo un contributo finanziario di una certa entità quando decidono di acquistare o costruire una casa di loro proprietà.
Questo sussidio può essere utilizzato per aiutarti a pagare il tuo finanziamento, ma non può essere utilizzato come anticipo per avviare il finanziamento.
Il sussidio “La mia casa, la mia vita” Viene erogato solo quando la persona dimostra di non essere in grado di pagare l'intero valore dell'immobile, per questo motivo il governo concede questo beneficio, in modo che le rate e gli interessi siano più bassi e il sogno di possedere una casa diventi più possibile.