Bij het vergelijken van hypotheken zijn er een paar dingen die je moet controleren voordat je een aanvraag indient. Zo krijg je een beter inzicht in hoeveel je moet betalen en is de kans groter dat je niet te veel betaalt.
Hypotheken vergelijken lijkt eenvoudig: rente, leenpercentage, verzekeringen en diverse voorwaarden. Er zijn echter nog een aantal andere gegevens die zeer nuttig zijn bij het vergelijken van leningen. Deze zijn minder bekend, maar veel relevanter dan sommige van de hierboven genoemde.
Een hypotheek afsluiten voor de aankoop, renovatie of bouw van een eerste huis is de meest voorkomende manier om een eigen woning te kopen, dus je overweegt een hypotheek af te sluiten. Ontdek in dit artikel een aantal tips waarmee je rekening moet houden bij het gebruik van een hypotheekvergelijker en ontdek welke bank het beste bij je past.
Wat is een hypotheekvergelijker?
U kunt hypotheken vergelijken met een van de tools die de financiële dienstverlening revolutioneren. Het is bekend dat het lastig kan zijn om een dergelijk product te vinden, er is weinig informatie beschikbaar en het is niet transparant genoeg. Daarom is een hypotheekvergelijker essentieel om hypotheken te vergelijken. Er zijn verschillende opties die u de mogelijkheid bieden om hun vergelijker te gebruiken en zo de beste aanbieding te vinden.
Voordelen van het gebruik van een hypotheekvergelijkingstool
Er zijn veel voordelen, maar dit zijn de zes belangrijkste:
- Gratis, eenvoudig en snel. Het is een tool waarmee u in zeer korte tijd de waarde van de lening kunt schatten met een gedetailleerd overzicht van alle bedragen, zonder iets te betalen en zonder enige moeite.
- Vergelijk wat verschillende banken aanbieden. U ziet welke eisen elke bank stelt en met welke extra rente en verzekeringen u rekening moet houden, afhankelijk van de bank.
- Kies op basis van uw behoeften. Door u te informeren over voorwaarden, kosten, verzekeringen en rente kunt u bewust de optie kiezen die het beste bij u past en wat u maandelijks kunt betalen.
- U beschikt over de Total Equivalent Cost (CET)-informatie. Dit is een enkele waarde die de kosten van een lening over een bepaalde periode weergeeft en die wordt gebruikt om de goedkoopste te kiezen.
- Hiermee krijgt u inzicht in de totale financiële kosten (TCC). Naast het terug te betalen bedrag en de rente, moet u ook rekening houden met de totale financiële kosten (TCC), inclusief kosten en belastingen. Dit is het werkelijke percentage dat u als rendement op het krediet betaalt.
- U kunt vooraf nagaan wat de kosten zijn. Als de bank openlijk communiceert, kunt u dit punt ook vergelijken en zien welke partij betere alternatieven biedt.
Waar moet u op letten wat niet in de hypotheekvergelijking voorkomt?
Een van de dingen die u moet uitzoeken, is of u de lening al dan niet vervroegd kunt aflossen. De algemene aanbeveling is om dat niet te doen, omdat het handig is om te sparen en het verschil dat u overhoudt te investeren in andere vormen van beleggen, maar het is uw eigen beslissing om de lening vervroegd op te zeggen.
De kosten die gepaard gaan met het verkrijgen van krediet zijn over het algemeen voor alle banken gelijk, maar het bedrag aan verzekeringen dat u moet betalen, kan variëren. Hoewel u niet verplicht bent om verzekeringen te betalen bij de bedrijven die de bank u aanbeveelt, kunt u ze toch inhuren, of in ieder geval een aantal van hen inhuren, omdat ze u anders geen lening kunnen verstrekken.
U kunt kiezen uit andere verzekeringsmaatschappijen, maar sluit altijd de dekking af die de bank u aanbiedt. In dat geval kunnen er verschillen zijn in de kredietkosten bij de aankoop van de woning. Ongeacht de verschillen die u tussen de ene en de andere vindt, is de totale financiële kostprijs het belangrijkste. Deze omvat namelijk alle kredietkosten en u kunt de verschillende banken goed vergelijken, afhankelijk van welke het beste bij u past.
Al deze punten verschijnen niet in een hypotheekvergelijker, maar staan meestal wel in uw kredietgegevens. Als deze niet beschikbaar zijn, is het belangrijk om uw bankmanager om advies te vragen.
Elke dag komen er kansen op je pad, en als die van jou vandaag op je pad komen, is het essentieel dat je over alle informatie beschikt die je nodig hebt. Ga je gang en vergelijk je opties. Hypotheken vergelijken is niet zo moeilijk als het lijkt.