Het verstrekken van de vereiste documentatie bij het aanvragen van een hypotheek bespaart u tijd en zorgt voor een betere en efficiëntere ervaring. Maar om dit te doen, moet u weten welke documenten vereist zijn, zodat u zich kunt voorbereiden.
Zodra u besloten heeft een hypotheek aan te vragen voor de aankoop of renovatie van een huis of appartement, kunt u het beste naar een bankkantoor gaan om te informeren welke opties het beste bij u passen. Zo kunt u nagaan welke documentatie nodig is. Dit helpt u bij het opbouwen van uw dossier.
Hypotheekkredietvereisten
Het begint allemaal met het invullen van een kredietformulier, dat u bij uw filiaal ter beschikking wordt gesteld en waarin u toestemming geeft om uw SPC en Serasa te controleren. Daarnaast wordt u gevraagd om een aantal persoonlijke gegevens, zoals uw naam, adres, uw huidige baan en de hoogte van uw inkomen.
Bij uw aanvraag moet u het volgende overleggen:
Geldig officieel identiteitsbewijs (kiezersregistratiekaart, paspoort, werkkaart of bewijs van militaire dienst) en uw RG (identiteitskaart) en/of CNH (nationaal rijbewijs).
Aan de andere kant vereist het dossier dat u een bewijs van adres overlegt (bijvoorbeeld water-, onroerendgoed-, elektriciteits-, telefoon-, kabeltelevisierekeningen of bank- of warenhuisafschriften). Wat betreft het bewijs van inkomen, hangt dit af van het regime waarin u bent ingeschreven. Of u werknemer of zelfstandige bent, speelt ook een rol.
Voor werknemers in loondienst
In dit geval is het noodzakelijk om loonstrookjes op briefpapier van de laatste 3 maanden te overleggen, waarop de naam van de werknemer, het ID-nummer, de CPF, de functie, het bruto maandsalaris en andere inkomsten staan vermeld, inclusief waarde, concept, betaalperiode, belastingen, kortingen en de maandelijkse nettowinst.
U hebt ook een briefhoofd nodig van het bedrijf waar u werkt. Hierop staan de datum van indiensttreding, de naam van de werknemer, het bruto maandsalaris, de functie en de tijd dat hij/zij bij het bedrijf werkte, en alles vergezeld van de handtekening van de HR-manager van het bedrijf.
Voor een zelfstandige professional of ondernemer
Zelfstandigen dienen een kopie van hun inschrijving bij het CCM voor te leggen, samen met hun identiteitsbewijs, hun inkomstenbelastingaangifte (van het afgelopen jaar) en afschriften van hun depositorekening, met of zonder chequeboekje (als ze een rekening hebben bij het kredietkantoor waar ze krediet aanvragen, van de afgelopen 2 maanden of als ze een rekening hebben bij andere instellingen, van de afgelopen 6 maanden).
Neem uw volledige documentatie mee
Houd er rekening mee dat het voor een optimale ervaring tijdens het bankcontract noodzakelijk is om de vereiste documenten tijdig in te dienen om de hypotheekaanvraagprocedure te vereenvoudigen en efficiënter te maken. De meeste hypotheeksimulators bieden u momenteel de mogelijkheid om de kredietmogelijkheden bij de bank te testen, wat zeer nuttige informatie oplevert.
Als u tijd wilt besparen, raden wij u aan om de hypotheeksimulator van het bureau waar u een aanvraag wilt indienen te gebruiken of naar een fysiek bureau te gaan voor advies over de kwestie.