Caixa lanceerde een hypotheek met een vaste rente, een belangrijke ontwikkeling dit jaar voor mensen die sparen voor een eigen woning. Wat verandert dit in de praktijk?
Er zijn veel veranderingen en als u wilt investeren in een woning of gewoon een huis wilt kopen om uw droom te verwezenlijken, moet u op de hoogte blijven van deze nieuwe ontwikkelingen.
Is de nieuwe financiering van Caixa echt goedkoper? Of is deze juist duurder vanwege de vaste rente? Bekijk hieronder alle informatie over dit onderwerp.
De voorwaarden gelden echter voor zowel nieuwe als gebruikte woningen, met financieringsmogelijkheden tot 80% van de woningwaarde. Klanten kunnen kiezen tussen de SAC-aflossingsplannen (aflopende termijnen) voor contracten tot 360 maanden, of het Price-plan (vaste termijnen) voor financiering tot 240 maanden.
Caixa wil mensen de mogelijkheid bieden om leningen af te sluiten voor 20 of 30 jaar, waarbij ze vanaf dag één weten hoeveel ze zullen betalen. Vorig jaar kondigde de president van de bank aan dat de bank hypotheken met een vaste rente wilde gaan aanbieden.
Hij legde echter uit dat klanten nu drie opties hebben om hun rente te verlagen: met correctie op basis van de referentierente (TR), vastgesteld door de Centrale Bank; op basis van inflatie, gemeten aan de hand van de Broad National Consumer Price Index (IPCA); of zonder correctie.
"We hebben een portefeuille van R$ 460 miljard. We hebben al R$ 6,5 miljard uitgeleend onder de IPCA (modity) met R$ 10 miljard, en nu introduceren we ook een vaste rente met R$ 10 miljard", aldus Jair Mahl, Vice President Housing bij Caixa.
Krediet voor financiering – Overwegingen
De huidige voorzitter van Caixa, Pedro Guimarães, gaf donderdagochtend, nog steeds sprekend over krediet voor financiering, aan dat de instelling de rente op speciale cheques moet verlagen naar minder dan 4.95% per maand.
"We zitten momenteel op 4.95%. Vandaag is het hypotheekdag, maar ook dat gaan we verlagen; dat hebben we net goedgekeurd. Dus, president, deze 4.95% gaan we verlagen, omdat we veel geld verdienen en we iets terug willen doen voor de maatschappij."
Hij zei dit tijdens de lancering van Caixa's nieuwe vastgoedkredietlijn tijdens een ceremonie in het Planalto Paleis.
Meer informatie over dit onderwerp, Klik hier of laat uw reactie achter.