Dit is een terugkerende vraag voor iedereen die van plan is om een eigen huis te financieren. Is het mogelijk om 100% van uw woning te financieren? Het antwoord is niet het beste, aangezien het financieren van 100% van een constructie praktisch onmogelijk is.
Dit was ooit een mogelijke realiteit, maar de financieringsregels van Caixa, bijvoorbeeld, een van de gemakkelijkste manieren om een woning te financieren, zijn gewijzigd en vandaag de dag is dit percentage gedaald.
Maximaal te financieren bedrag
Momenteel is het maximale bedrag dat u kunt financieren 90% van de waarde van het onroerend goed. Noch Caixa, noch enige andere bank geeft 100% van de waarde van het onroerend goed vrij voor financiering.
Houd er daarom rekening mee dat u bij het uitvoeren van een financieringssimulatie een beginwaarde nodig hebt. Als uw onroerend goed in totaal R$$200.000,00 waard is, moet u minimaal R$$20.000,00 betalen om de procedure te starten.
Houd er ook rekening mee dat voor de lancering van 90% aan een aantal voorwaarden moet worden voldaan. Een daarvan is de hoogte van uw inkomen. Het is dus belangrijk om voorbereid te zijn en erop voorbereid te zijn dat u wellicht wat meer geld opzij moet zetten voordat uw woning werkelijkheid wordt.
Hoe kan ik de subsidie gebruiken?
Tegenwoordig hebben mensen in Brazilië het recht om een bepaald bedrag te laten bijdragen door de overheid als ze besluiten om hun eigen huis te kopen of te bouwen.
U kunt deze subsidie gebruiken om uw hypotheek af te lossen, maar u kunt het niet gebruiken als aanbetaling om uw hypotheek mee te starten.
De subsidie “Mijn huis, mijn leven” Deze uitkering wordt pas vrijgegeven als iemand kan aantonen dat hij of zij niet in staat is de volledige waarde van het onroerend goed te betalen. Daarom verleent de overheid deze uitkering, waardoor de afbetalings- en rentelasten lager uitvallen en de droom van een eigen huis werkelijkheid wordt.