Het vinden van een hypotheekrente in 2020 is misschien makkelijker dan in voorgaande jaren. Voor wie extra geld opzij heeft gezet om te investeren in onroerend goed, is dit waarschijnlijk het beste moment.
Omdat we een zeer delicate periode in de samenleving doormaken, heeft het nieuwe coronavirus alle bedrijven, alle instellingen, alle machten over de hele planeet gedwongen zich anders te organiseren,
Een eigen huis of appartement kopen is nog steeds een droom voor veel Brazilianen, toch? Weet dus dat dit het perfecte moment is als je aan de minimale financieringsvereisten voldoet, zoals een baan of een vaste baan, waarmee je de vastgestelde termijnen kunt betalen.
Maar de brandende vraag is: weet u wat de nieuwe rentetarieven zijn?
Rente vastgoedfinanciering 2020
Het kopen van een woning is ongetwijfeld de droom van de meeste Brazilianen, en met de mogelijkheid om speciale rentetarieven te krijgen, is dit een stuk eenvoudiger geworden.
We hebben al gesproken in deze kwestie hier, Voor degenen die al een financiering voor hun woning hebben geregeld, maar de schuld door COVID-19 niet kunnen afbetalen, breiden veel banken de mogelijkheden voor schuldaflossing uit. Blijf op de hoogte!
De daling van de Selic-rente naar 4,5%, die in december 2019 werd aangekondigd, en de verlaging van de rentetarieven op vastgoedkredieten bij de vijf grootste banken van het land, in combinatie met de huidige crisis, hebben de weg geopend voor een optimistisch scenario voor de vastgoedfinanciering in 2020.
Daarom is er dit jaar een aanzienlijke groei in de financiering vanuit het FGTS (Fonds voor Schadeloosstelling bij Verzuim) en spaarrekeningen. Zelfs met het coronavirus is een crisis ook een kans voor creatie.
Tariefwijzigingen vanwege het nieuwe coronavirus
De daling van de Selic-rente als gevolg van het nieuwe coronavirus heeft nieuwe perspectieven geopend voor vastgoedfinanciering in Brazilië. Dit komt doordat het direct van invloed is op de gemiddelde rente op nieuwe vastgoedfinancieringstransacties voor particulieren met gereserveerde middelen (FGTS en spaarrekeningen).
Uit de Selic-rapporten bleek dat "Dalende rentetarieven: de positieve gevolgen voor de woningmarkt", van de Braziliaanse Vereniging van Vastgoedontwikkelaars (ABRAINC), dit tarief bereikte het laagste niveau in de historische reeks van de Centrale Bank van september 2019: 8.65% per jaar
Zoals aan het begin van dit artikel vermeld, laten de vooruitzichten zien dat de hypotheekrentes bij de vijf grootste banken van het land zijn gedaald. Nadat Caixa Econômica Federal de rente verlaagde naar TR + 6,75%, namen private banken soortgelijke maatregelen.
Zo daalde de koers van Bradesco naar 7,30%, die van Itaú Unibanco naar 7,45% en die van Banco do Brasil en Santander naar 7,99%, rekening houdend met de beoordelingsperiode van dit artikel.
Vond je het leuk? Wil je meer weten over de huidige hypotheekrente? Bezoek dan de officiële website van de Centrale Bank.