Aceasta este o întrebare recurentă pentru toți cei care intenționează să își finanțeze propria locuință. Este posibil să finanțez 100% pentru proprietatea dumneavoastră? Răspunsul nu este cel mai bun, întrucât finanțarea a 100% a unei construcții este practic imposibilă.
Aceasta era odată o posibilă realitate, dar regulile de finanțare ale Caixa, de exemplu, care reprezentau una dintre cele mai ușoare modalități de a finanța o proprietate, au fost modificate, iar astăzi acest procent a scăzut.
Suma maximă care poate fi finanțată
În prezent, suma maximă pe care o puteți finanța este de 90% din valoarea proprietății. Nici Caixa, nici nicio altă bancă nu oferă 100% din valoarea proprietății pentru finanțare.
Prin urmare, rețineți atunci când faceți o simulare de finanțare că va trebui să aveți o valoare inițială; dacă proprietatea dvs. valorează în total 1,4,200.000,00 R$, va trebui să plătiți cel puțin 1,4,2020.000,00 R$ pentru a începe lucrările.
De asemenea, merită să ne amintim că lansarea formularului 90% impune îndeplinirea unei serii de cerințe, una dintre acestea fiind valoarea venitului dumneavoastră, așa că este important să vă pregătiți să fie nevoie, poate, să puneți la dispoziție niște bani în plus pentru a vedea cum locuința dumneavoastră începe să devină realitate.
Cum pot folosi subvenția?
În Brazilia de astăzi, oamenii au câștigat dreptul ca guvernul să contribuie cu o anumită sumă atunci când decid să-și cumpere sau să-și construiască propria casă.
Această subvenție poate fi folosită pentru a vă ajuta să vă achitați ipoteca, dar nu poate fi folosită ca avans pentru a începe creditul ipotecar.
Subvenția „Casa mea, viața mea” Se eliberează doar atunci când persoana dovedește că nu este capabilă să plătească întreaga valoare a proprietății, așa că guvernul acordă acest beneficiu, astfel încât ratele și dobânzile sunt mai mici, iar visul de a deține o locuință devine mai posibil.