Cumpărarea unei proprietăți este de obicei un proces oarecum birocratic pentru cei care visează să dețină propria casă, până la urmă în BH vorbim despre tranzacții imobiliare online.
Acest proces implică de obicei un amplu proces de cercetare, contact cu agenți imobiliari și proprietari, vizite, toate înainte de a lua o decizie.
Totuși, dificultatea s-ar putea să fi trecut peste tine, cel puțin în Belo HorizonteCompaniile specializate în accelerarea acestui proces și în completarea acestuia online apar în oraș.
Ca să nu mai vorbim de portalurile specializate, care reunesc mai multe opțiuni imobiliare într-un singur loc, facilitând contactul dintre cumpărător și proprietar.
Operațiuni imobiliare
Această nouă modalitate de desfășurare a tranzacțiilor imobiliare s-a reflectat și în cifrele pieței. Datele de la Institutul Brazilian de Geografie și Statistică (IBGE) arată că Produsul Intern Brut (PIB) al orașului Belo Horizonte a crescut cu 2% în segmentul construcțiilor în al doilea trimestru al anului 2019.
Potrivit Uniunii Construcțiilor Civile din Minas Gerais (Sinduscon-MG), în Brazilia au fost lansate cu 11,8% mai multe proprietăți imobiliare în 2019.
Dintre acestea, în BH, au fost lansate 256 de unități și au fost vândute 335. În vânzările cumulate între iunie 2018 și mai 2019, proprietățile rezidențiale au totalizat venituri de 32,6 milioane.
Potrivit Uniunii Locuințelor (Secovi), aceasta reprezintă o creștere de 19,4% față de anul precedent. După cum putem vedea din cifre, vânzările depășesc lansările. Drept urmare, stocurile sunt în scădere, iar cererea din partea companiilor de construcții este în creștere.
Perspectiva este că aceasta va fi o perioadă de reluare a avântului în segmentul imobiliar, astfel încât această performanță se va menține până în 2023, când piața se va consolida din nou, conform previziunilor unor experți din domeniu.
Scenariul 2020
Acum, pentru 2020, se așteaptă ca primele luni să fie deja încălzite. Unele caracteristici, cum ar fi subvențiile guvernamentale, combinate cu un nivel ridicat de încredere și competitivitate, sunt factori decisivi pentru performanța bună a pieței în această nouă perioadă care începe.
Reducerea ratelor dobânzilor a fost esențială pentru a permite redresarea și a genera investiții, asigurând începerea de noi lucrări.
Un alt factor important care a zguduit piața este schimbarea comportamentului consumatorilor, ceea ce va necesita o actualizare a segmentului imobiliar.
Un exemplu în acest sens este apariția unor noi portaluri specializate, în special pentru cei care caută proprietăți de vânzare în Bosnia și Herțegovina. Aflați mai multe despre cum această inovație a stimulat rezultatele în stat:
Agilitate în proces
Unul dintre marile avantaje pe care portalurile specializate au ajuns să le garanteze pieței imobiliare este acela de a oferi o viteză mai mare în procesele de închiriere și, în acest caz, în vânzările din BH.
Totul începe cu alegerea unui site web recunoscut, care are deja oferte imobiliare în oraș și regiune, cu structura și profesioniștii pregătiți pentru a oferi serviciul necesar.
În general, căutarea filtrelor, fotografiile de bună calitate și informațiile complete sunt câteva dintre atracțiile pentru cei care caută o proprietate pe internet. Toate acestea permit utilizatorului să selecteze și să cunoască cele mai interesante opțiuni pentru nevoile sale, indiferent de locul în care se află.
Rezervări pe site
Totuși, reduce considerabil timpul de cercetare și face alegerile și mai asertive. Întrucât sunt selectate cele mai bune opțiuni, este necesară o vizită personală.
Site-urile web oferă programarea online a vizitelor și, în unele cazuri, un profesionist vă va însoți în timpul vizitei pentru a vă oferi îndrumări și a răspunde la orice întrebări ați putea avea.
Cu internetul, negocierea a devenit din ce în ce mai simplă și mai sigură. Negocierile și propunerile, de exemplu, pot fi desfășurate online.
Pe scurt, în unele cazuri, pași precum verificarea creditului și trimiterea documentației pot fi efectuați și prin intermediul site-ului web.