Creditele imobiliare sunt una dintre cele mai căutate opțiuni pentru brazilienii care visează să cumpere un apartament sau o casă. Știm că acest lucru nu este ușor în Brazilia, deoarece țara se confruntă încă cu o situație financiară dificilă. Cu toate acestea, nu disperați; avem sugestii excelente pentru a vă ajuta să obțineți cel mai bun credit cu cele mai bune facilități.
Am întocmit o serie de întrebări și răspunsuri obiective pentru cei care caută o modalitate mai ușoară de a obține credite ipotecare.
Toate informațiile de mai jos au fost verificate pe site-urile oficiale ale băncilor menționate aici. Este important de menționat însă că portalul nostru Digital Seguro oferă cele mai recente informații zilnice despre credit, finanțare și multe altele! Așadar, rămâneți pe fază!
Care este venitul minim pentru a obține un credit imobiliar pentru finanțare?
În acest caz, să presupunem că decideți să finanțați o proprietate în valoare de 190.000 R$, cu un termen maxim de 20 de ani. Conform datelor de pe site-ul Băncii Centrale, rata lunară va fi de aproximativ 1.000 R$, iar venitul minim al familiei ar trebui să fie de aproximativ 6.000 R$. (Acest lucru este valabil până în 2019.)
Care este avansul minim pentru a finanța o proprietate?
Aceasta este probabil cea mai frecventă întrebare de pe site-ul nostru. Ei bine, să trecem la subiect: oameni buni, media este de 30% din valoarea proprietății (informații oficiale). Acest calcul se bazează pe venitul declarat, deoarece plata nu trebuie să depășească 30% din venitul lunar. Acum, pe de altă parte, cu finanțarea oferită de Caixa Econômica Federal, avansul minim pentru achiziționarea unei proprietăți este de 10.
De ce am nevoie pentru a finanța o proprietate?
- Verificați starea reală a CPF-ului dumneavoastră.
- Mută-ți contul lunar.
- Să ai un cont la bancă unde vei solicita credit pentru finanțare.
- Primește întotdeauna plățile în contul pentru care dorești să soliciți credit.
- Verifică-ți scorul lunar.
- Adună documentația necesară.
- Fă întotdeauna studii de piață!
Care instituție financiară aprobă cel mai ușor o finanțare?
Dacă alegeți să vă finanțați proprietatea prin intermediul băncilor de retail - adică bănci mari precum Bradesco, Itaú sau Banco do Brasil - veți fi supus celor mai mari rate ale dobânzii de pe piață. Conform celui mai recent raport al Băncii Centrale, Banco Bradesco oferă cea mai bună rată a dobânzii atât pentru creditele ipotecare, cât și pentru creditele auto.
Mai multe informații despre acest subiect? Apasă aici și verifică alte subiecte exclusive.