HSBC Bank este una dintre cele mai mari bănci din Brazilia, cu sediul central la Londra, iar finanțarea ipotecară oferă una dintre cele mai bune rate de pe piață și, fără îndoială, cele mai bune condiții pentru cei care doresc să își cumpere propria casă.
Și ca atare, adică o bancă căreia îi pasă de tine, oferă o serie de facilități pentru a transforma visele clienților săi în realitate. O bancă care oferă finanțare imobiliară, credit personal, credite salariale, printre alte servicii financiare.
O opțiune foarte interesantă pentru finanțarea locuinței de la HSBC este aceea că, de către client, este posibilă o simulare a creditului pentru a ști în avans care va fi rata dobânzii la finanțare, câte rate se pot efectua și timpul estimat de achitare a creditului. Consultați simulatoarele HSBC de mai jos și începeți să planificați pentru a vă transforma visele în realitate chiar acum.
Ce este finanțarea locuinței?
Cercetările arată că achiziționarea unei proprietăți este o realitate îndepărtată pentru majoritatea oamenilor, dar acest lucru nu îi împiedică să își realizeze visul de a deține propria casă, deoarece există opțiuni de finanțare ipotecară disponibile la mai multe bănci din țară.
În general, se înțelege că finanțarea imobiliară este un tip de contract cu o instituție financiară care face posibilă achiziționarea unei proprietăți chiar dacă nu aveți suficiente resurse pentru a o plăti. Prin intermediul finanțării imobiliare, puteți achiziționa propria locuință cu până la 35 de rate de plătit.
Datorită ușurinței finanțării locuințelor, mii de brazilieni au reușit să își îndeplinească visul de a-și cumpăra propria casă. Prin urmare, pachetele de finanțare imobiliară oferite de băncile private și publice facilitează achiziționarea unei proprietăți. cu rate ale dobânzii mai mici și o metodă de plată accesibilă, ceea ce o face o alternativă bună pentru cei care își caută propria locuință.
Cum să finanțezi o proprietate prin HSBC
Verificați condițiile preliminare pentru finanțare:
Dragă cititorule Digital Seguro, trebuie să înțelegi că, dacă nu îndeplinești cerințele necesare, cererea ta de finanțare ipotecară va fi respinsă de instituția financiară.
Pentru a depune o propunere, este esențial să dovedești că ești major, adică trebuie să ai peste 18 ani, să ai venituri suficiente pentru a demonstra capacitatea de a plăti ratele și, nu în ultimul rând, să nu fii inclus în agențiile de protecție a creditului.
Simulează-ți finanțarea locuinței online:
În zilele noastre, avem internetul pentru a ne ușura viața, așa că aveți opțiuni practice pentru a vă ușura viața. Uitați-vă doar: pentru a găsi cea mai bună finanțare imobiliară, este recomandat ca persoanele să efectueze simulări la diferite instituții bancare pentru a afla care dintre ele oferă cele mai bune condiții de finanțare.
Un alt lucru important de înțeles este că fiecare bancă are propriile particularități atunci când oferă finanțare imobiliară, ceea ce înseamnă că ratele dobânzilor și condițiile de plată se modifică în funcție de instituția financiară.
Cum să aplici pentru finanțare Înregistrare:
Pentru un „începător”, cum spune proverbul, putem spune că poate fi complicat, dar nu e personal! Uitați-vă: cererea de finanțare imobiliară necesită completarea inițială a datelor personale, astfel încât instituția financiară să poată efectua o analiză de credit.
Ce documente ar trebui să aduc? Ei bine, documentele generale sunt simple. Trebuie să aduceți documente la instituția financiară, cum ar fi actul de identitate și CPF-ul, originalele și copiile, dovada stării civile și dovada venitului.
Un ultim detaliu: dacă individul se află într-o uniune stabilă sau este căsătorit, este necesar să aducă și documentele partenerului.
Condiții generale ale proprietăților HSBC
Banca HSBC are câteva condiții, vedeți-le:
Linie de credit: Sistemul de Finanțare a Locuințelor (SFH)
Finanțare de până la 80% din valoarea proprietății
Până la 30 de ani pentru plată
Proprietatea poate fi nouă sau folosită
Utilizarea FGTS este permisă
Este posibil să angajezi un venit maxim de 30%.
Sistem de amortizare constantă SAC sau tabel de prețuri
Verificați condițiile generale ale caselor de peste R$ 700
Linie de credit: Rata pieței – SFI
Finanțare de până la 80% din valoarea proprietății
Până la 30 de ani pentru plată
Proprietatea poate fi nouă sau folosită
Fără a utiliza FGTS
Sistem de amortizare constantă SAC sau tabel de prețuri
Documentația a fost livrată, ce este de făcut acum?
După ce ați finalizat această parte birocratică a documentației, informațiile dumneavoastră au fost supuse analizei de credit. În timpul analizei de credit, banca confirmă informațiile dumneavoastră, verifică dacă numele dumneavoastră este înregistrat pe lista restricțiilor de credit și verifică dacă veniturile dumneavoastră sunt suficiente pentru a achita datoria de finanțare.
Trebuie să știi că este în interesul băncii să îți îndeplinești obligațiile în viitor, motiv pentru care fiecare aspect este luat în considerare înainte de preaprobarea finanțării. În general, suma finanțării acordate nu poate compromite mai mult de 30% din venitul tău în rate.
Evaluarea proprietății de către echipa tehnică
Oameni buni, există anumiți pași în procesul de finanțare a unei locuințe care nu pot fi evitați. De exemplu, procesul de finanțare a proprietății este birocratic și nu poate fi finalizat la prima vizită la bancă. Trebuie să indicați ce proprietate doriți să finanțați și valoarea acesteia, care va fi evaluată chiar de bancă pentru a confirma valoarea pe care ați arătat-o.
În mod normal, termenul limită pentru finalizarea raportului este de aproximativ 15 zile.
În acest moment, banca analizează și alte documente relevante pentru vânzător pentru a se asigura că proprietatea nu are probleme legale sau judiciare în curs de soluționare.
Care sunt metodele de plată pentru finanțarea locuinței?
Există mai multe modalități de a face acest lucru. Întrucât finanțarea imobiliară este o linie de credit pe termen lung, ratele pot dura până la 35 de ani. Dacă doriți să achitați finanțarea imobiliară anticipat, trebuie să contactați banca pentru a afla suma totală a datoriei, cu dobânda proporțională percepută, actualizată pentru noua dată de decontare.
În acest fel, suma finanțată poate fi plătită în monedă națională sau în soldul FGTS.
Încă aveți întrebări despre finanțarea locuinței de la HSBC?
Așadar, contactați-ne, am adunat principalele numere de telefon pentru a vă putea răspunde la întrebări.
Serviciul Clienți HSBC – SAC
Serviciul Clienți HSBC
Telefon: 0800-729-5977
Telefon pentru persoane cu dizabilități: 0800-701-5934
Serviciu personalizat: Luni până luni, între orele 06:00 și 17:40
SAC Losango
Telefon: 0800-729-5980
Telefon pentru persoanele cu deficiențe de auz și vorbire: 0800-722-4004
Program de lucru: 24 de ore pe zi
Ombudsmanul din Losango
Telefon: 0800-727-9933
Telefon pentru persoanele cu deficiențe de auz și vorbire: 0800-722-0099
Program: Luni până Vineri, între orele 8:00 și 18:00, cu excepția sărbătorilor legale naționale.
Ombudsmanul HSBC
Telefon: 0800-701-3904
Telefon pentru persoane cu deficiențe de auz și vorbire: 0800-701-5934
Program: Luni până Vineri, între orele 10:00 și 16:00, cu excepția sărbătorilor legale naționale.
Deci, ți-a plăcut? Distribuie.
Sursă: HSBC