Det här är en återkommande fråga för alla som tänker finansiera sitt eget hem. Är det möjligt att finansiera din fastighet via 100%? Svaret är inte det bästa, eftersom det är praktiskt taget omöjligt att finansiera en byggnad.
Detta var en gång en möjlig verklighet, men Caixas finansieringsregler, till exempel, som var ett av de enklaste sätten att finansiera en fastighet, ändrades och idag har denna andel sjunkit.
Maximalt belopp som kan finansieras
För närvarande är det maximala beloppet du kan finansiera 90% av fastighetens värde. Varken Caixa eller någon annan bank frigör 100% av fastighetens värde för finansiering.
Tänk därför på att du behöver ett initialvärde när du gör en finansieringssimulering. Om din fastighet är värd totalt $200 000,00 R$ måste du betala minst $20 000,00 R$ för att påbörja ditt arbete.
Det är också värt att komma ihåg att lanseringen av 90% kräver att en rad krav är uppfyllda, varav ett är värdet på din inkomst, så det är viktigt att förbereda sig på att kanske behöva ställa lite mer pengar till förfogande för att se ditt hem börja bli verklighet.
Hur kan jag använda subventionen?
I Brasilien har människor idag rätt att få ett visst bidrag från staten när de bestämmer sig för att köpa eller bygga ett eget hem.
Denna subvention kan användas för att hjälpa till att betala av ditt bolån, men den kan inte användas som en kontantinsats för att starta ditt bolån.
Subventionen "Mitt hus, mitt liv" Den utbetalas bara när personen bevisar att de inte kan betala hela värdet av fastigheten, så regeringen beviljar denna förmån, så att avbetalningar och ränta blir lägre och drömmen om att äga ett hem blir mer möjlig.