Caixa lanserade ett bolån med fast ränta, vilket är en stor utveckling i år för dem som sparar för att köpa ett eget hem. Vad kommer detta att förändra i praktiken?
Det finns många saker, och om du funderar på att investera i en fastighet eller bara köpa för att förverkliga en dröm, måste du hålla dig uppdaterad om dessa nya förändringar.
Är Caixas nya finansiering verkligen billigare? Eller är den faktiskt dyrare eftersom den har en fast ränta? Kolla in all information om detta ämne nedan.
Villkoren gäller dock både nya och begagnade bostadsfastigheter, med finansieringsalternativ upp till 80% av fastighetsvärdet. Kunderna kan välja mellan amorteringsplanerna SAC (decreasing installment) för kontrakt upp till 360 månader, eller Price (fast avbetalning) för finansiering upp till 240 månader.
Caixas avsikt är att låta människor ta lån på 20 eller 30 år, och från dag ett veta hur mycket de kommer att betala. Förra året tillkännagav bankens vd bankens avsikt att anta bolån med fast ränta.
Han förklarade dock att kunderna nu har tre avtalsalternativ: med korrigering med referensräntan (TR), definierad av centralbanken; med inflation, mätt med det breda nationella konsumentprisindexet (IPCA); eller utan korrigering.
"Kom ihåg att vi har en portfölj på 460 miljarder rand. Vi har redan lånat ut 6,5 miljarder rand enligt IPCA (modity) med 10 miljarder rand, och nu lanserar vi även en fast ränta med 10 miljarder rand", säger Jair Mahl, Caixas vice vd för bostäder.
Kredit för finansiering – Överväganden
Caixas nuvarande president, Pedro Guimarães, fortsätter att tala om kredit för finansiering och signalerade på torsdagsmorgonen att institutionen borde sänka räntan på särskilda checkar till under 4,951 TP3T per månad.
"Vi ligger för närvarande på 4 951 TP3T. Idag är det dags för bolåneutlåning, men vi kommer att minska det också; vi har precis godkänt det. Så, herr president, dessa 4 951 TP3T kommer att minskas eftersom vi tjänar mycket pengar och vi kommer att ge tillbaka till samhället."
Han sa detta under lanseringen av Caixas nya fastighetskreditlinje vid en ceremoni på Planalto-palatset.
Mer information om detta ämne, Klicka här eller lämna din kommentar.