IGP-M (General Market Price Index), som används som riktmärke för att justera inflationsökande kontraktsvärden, såsom de för uthyrning av fastigheter, steg med 1,24% i mars. Detta representerar en acceleration jämfört med februari, då indikatorn var 0,04%.
Med detta resultat har IGP-M ackumulerat en variation på 6,81% under de senaste 12 månaderna. I mars 2019 låg indexet på 1,26%. Uppgifterna släpptes idag av FGV (Getulio Vargas-stiftelsen).
IPA (Broad Producer Price Index), som står för 60% av det allmänna indexet och mäter variationer i grossistpriserna, steg med 1,76% under månaden, jämfört med en deflation på 0,19% i februari.
Hyresinflation
Råvarugruppen bidrog dock till denna rörelse genom att öka sin ökning till 4,77% i mars, jämfört med 0,36% föregående månad. Detta drevs av järnmalm, sojabönor och kaffe. I sin tur bromsade KPI (konsumentprisindex), med en viktning på 30% på det totala indexet, sin ökning till 0,12% i mars, jämfört med 0,21% föregående månad.
Gruppen Utbildning, läsning och fritid bidrog mest till avkylningen av KPI, då det gick från en högsta nivå på 1,04% i februari till en nedgång på 1,0.
Trots den globala coronaviruspandemin var flygbiljettpriserna en betydande faktor i denna avläsning. Därför föll de med 10,26%, jämfört med en tidigare uppgång på 0,34%. Det nationella byggkostnadsindexet (INCC) steg med 0,38%, jämfört med en uppgång på 0,35% i februari.
Det finns vägledning från både FGV-professorn och hyresfastighetsförvaltare, så hyresvärdar och hyresgäster bör undvika juridiska tvister till varje pris i nuläget.
Kom också ihåg att det att äga en fastighet inte automatiskt betyder att man har mycket pengar. Ägaren kan vara en pensionerad äldre kvinna som lever på den hyran varje månad. Och om hon inte får betalt är det hon som kommer att behöva det.