Att beräkna ränta på bolåneavbetalningar är mycket viktigt för dig som tänker finansiera ett hus eller en lägenhet på lång sikt, men vi vet att många inte är bekymrade över detta, så vi har förberett en särskild artikel för dig för att besvara dina frågor.
Vad sägs om att veta exakt hur mycket ränta du kommer att betala på varje avbetalning av ditt bolån innan du ens skriver på det? Det vore väl en bra idé?
Här på vår portal, Digital Seguro, kan du hålla dig uppdaterad med all information om räntor, finansiering, fastighetskrediter och mycket mer.
Läs nedan hur du beräknar räntan på ditt bolån.
Hur beräknar man egentligen avbetalningarna för ett fastighetslån?
Att köpa ett eget hem är fortfarande målet för många brasilianare, men för att förverkliga detta är det väl nödvändigt att ta ett bolån?
Men ibland är det inte alltid möjligt att betala avbetalningar i tid, för detta är det viktigt att ha ekonomisk utbildning, därför är det nödvändigt att förstå hur beräkningen av avbetalningar för detta lån fungerar.
Är inte det här kontot så enkelt trots allt?
Vi svarar nej, eftersom det inte bara handlar om att dividera köpeskillingen för huset eller lägenheten med antalet avbetalningar. Det är viktigt att beakta flera variabler när man utför denna beräkning, såsom räntan, vilket gör denna beräkning mer lämplig för personer med ekonomisk kunskap.
Beräkning av avbetalningar för fastighetsfinansiering
De mest komplicerade avbetalningsberäkningarna för bolån utförs av privata institutioner. Avbetalningen minskar eftersom räntan alltid beräknas utifrån det återstående utestående saldot, vilket minskar varje månad.
Låt oss ta ett exempel: om du lånade 500 tusen rand från banken, som ska betalas tillbaka inom 360 månader, med en ränta på 71 300 rand per år, blir amorteringsbeloppet 1 388,88 rand (R$ 500 tusen dividerat med 360).
För att du ska förstå bättre behöver intresset läggas till:
Förstå: du måste dividera 7% med årets 12 månader för att hitta räntan per månad. Så, 7% dividerat med 1200 = 0,0058333%. Ta nu bara R$ 500 tusen x 0,00583 = R$ 2 915.
Ser du hur enkelt det är?
Vill du göra andra finansieringsberäkningar? Klicka här och kör en simulering onlinefinansiering.