Om du fortfarande inte vet hur man får ett bolån är det här din chans att lära dig detaljerna i proceduren och slutföra processen korrekt.
Att äga ett hem är drömmen för många familjer som föredrar att betala månadsvis för att förvärva en fastighet genom ett bolån istället för att betala hyra.
Med tanke på bostadslånens natur och konsekvenser måste banker och andra institutioner som erbjuder bostadslån se till att de som ansöker om den här typen av kontrakt har råd med dem. För att uppnå detta har de utformat en rad steg och krav som ska uppfyllas.
Att köpa en fastighet är en ekonomisk utmaning som kräver ansträngning på grund av den åtagandenivå som krävs, det begärda beloppet och den tidsram som beviljas för betalning.
Hur får man ett bolån?
Det första man bör tänka på, åtminstone för de flesta, är att noggrant analysera sin personliga och familjeekonomiska situation. Dessutom är det viktigt att komma ihåg att detta är ett lån på medellång eller lång sikt, så glöm inte att ta hänsyn till din ålder och dina inkomstutsikter under de kommande åren.
Att få ett bolån är inte lika enkelt som att ansöka om andra typer av lån. Till exempel, förutom att ha en sund ekonomisk situation och ha gjort en grundlig analys av din ekonomiska situation, måste du kunna verifiera din inkomst, ha en god kredithistorik hos SPC (Brasilianska socialförsäkringsinstitutet) och ha besparingar som matchar den typ av bostad du vill ha och det bolån du kan få tillgång till.
Funktioner för att få ett bolån:
- Välj en fastighet som ligger inom räckhåll. Kom ihåg att ett av kraven för att ansöka om ett lån är att du har valt hus, mark eller lägenhet.
- Granska dina medfinansieringsalternativ. På grund av den summa pengar som krävs för att köpa en fastighet kan du räkna med stöd från olika institutioner genom medfinansieringsprogram.
- Jämför alternativ, planer och system som erbjuds. För närvarande finns det flera institutioner som erbjuder bolån, och det är kundens ansvar att avgöra vilket som bäst passar deras situation och behov.
Det är viktigt att komma ihåg att bolån medför extra kostnader och utgifter som du måste ta hänsyn till utöver lånebetalning, ränta och försäkring. Glöm inte att de pengar du sparar bör användas för att täcka en del av kostnaden för fastigheten, men de bör också täcka dessa tillhörande kostnader och utgifter.
Kom också ihåg att med långfristiga lån är månatliga betalningar lägre, men du får betala mer pengar i slutändan. Glöm inte att granska de straffavgifter som anges i avtalen.