Fastighetslån är ett av de mest eftertraktade alternativen för brasilianare som drömmer om att köpa en lägenhet eller ett hus. Vi vet att det inte är lätt i Brasilien, eftersom landet fortfarande står inför en svår ekonomisk situation. Men misströsta inte; vi har utmärkta förslag som hjälper dig att få det bästa lånet med de bästa faciliteterna.
Vi har sammanställt en serie objektiva frågor och svar för dig som letar efter ett enklare sätt att få bolån.
All information nedan har verifierats på de officiella webbplatserna för de banker som nämns här. Men det är viktigt att notera att vår Digital Seguro-portal ger den senaste dagliga informationen om kredit, finansiering och mer! Så håll utkik!
Vilken är minimiinkomsten för att få fastighetskredit för finansiering?
I det här fallet antar vi att du väljer att finansiera en fastighet värd 190 000 R$, med en maximal löptid på 20 år. Enligt uppgifter från centralbankens webbplats kommer den månatliga avbetalningen att vara cirka 1 000 R$, och den lägsta familjeinkomsten bör vara cirka 6 000 R$. (Detta är fram till 2019.)
Vad är den lägsta kontantinsatsen för att finansiera en fastighet?
Detta är kanske den vanligaste frågan på vår webbplats. Nåväl, låt oss köra på saken: gott folk, genomsnittet är 30% av fastighetsvärdet (officiell information). Denna beräkning baseras på din deklarerade inkomst, eftersom betalningen inte bör överstiga 30% av din månadsinkomst. Med finansiering från Caixa Econômica Federal är å andra sidan den lägsta kontantinsatsen för ett fastighetsköp 10.
Vad behöver jag för att finansiera en fastighet?
- Kontrollera den faktiska statusen för din CPF.
- Flytta ditt konto varje månad.
- Ha ett konto hos banken där du ska ansöka om kredit för finansiering.
- Få alltid dina betalningar till det konto du vill begära kredit för.
- Kontrollera din poäng varje månad.
- Samla in nödvändig dokumentation.
- Gör alltid marknadsundersökningar!
Vilket finansinstitut är lättast att bevilja finansiering?
Om du väljer att finansiera din fastighet via privatbanker – det vill säga stora banker som Bradesco, Itaú eller Banco do Brasil – kommer du att bli föremål för de högsta räntorna på marknaden. Baserat på centralbankens senaste rapport erbjuder Banco Bradesco den bästa räntan för både bolån och billån.
Mer information om detta ämne? Klicka här och kolla in det andra exklusiva ämnen.