汇丰银行是巴西最大的银行之一，总部位于伦敦，其住房贷款提供市场上最优惠的利率，无疑为那些希望购买自己住房的人提供了最佳条件。
因此，一家真正关心客户的银行会提供一系列服务，帮助客户实现梦想。这样的银行会提供抵押贷款、个人贷款、工资贷款和其他金融服务。
在汇丰银行办理房屋贷款时，一项非常有趣的选项是客户可以进行贷款模拟，提前了解利率、分期付款次数和预计还款期限。请查看下方汇丰银行的贷款模拟器，立即开始规划，实现您的置业梦想。
什么是房屋贷款？
研究表明，对大多数人来说，全款买房还是一个遥远的现实，但这并不能阻止他们实现拥有住房的梦想，因为全国各地的银行都提供住房融资方案。
一般来说，抵押贷款是指与金融机构签订的一种合同，即使您没有足够的资金一次性支付房款，也能购买房产。通过抵押贷款，您最多可以分35期付款，最终拥有自己的房子。
由于住房贷款融资便利，成千上万的巴西人得以实现拥有自己住房的梦想。因此，私营和公共银行提供的房地产融资方案促进了房产购置。 利率较低 而且支付方式便捷，对于那些想要拥有自己房子的人来说，这是一个很好的选择。
如何通过汇丰银行贷款购买房产
请查看申请资助的先决条件：
尊敬的 Digital Seguro 读者，您务必了解，如果您不符合相关条件，您的房屋贷款申请将被金融机构拒绝。
要提交申请，必须证明您已达到法定年龄（18 岁或以上），有足够的收入来证明您有能力支付分期付款，并且最重要的是，您的名字没有被列入信用保护机构的名单。
在线模拟您的房屋贷款：
如今，互联网让我们的生活更加便捷，因此，您也可以通过一些实用方法来简化生活。例如：为了找到最佳的抵押贷款方案，建议您在不同的银行机构进行模拟查询，以找出哪些机构提供最优的融资条件。
另一个需要了解的重要事项是，每家银行在提供抵押贷款时都有其自身的特点，这意味着利率和还款条款会因金融机构而异。
如何申请贷款：请在此注册：
正如俗语所说，对于“新手”来说，这看起来可能很复杂，但其实不然！你看：申请抵押贷款首先需要填写个人信息，以便金融机构进行信用分析。
我需要携带哪些文件？一般来说，所需文件很简单。您需要携带身份证和CPF（巴西纳税识别号）原件及复印件、婚姻状况证明和收入证明等文件前往金融机构。
最后一点：如果申请人处于稳定的伴侣关系或已婚状态，则还需要携带伴侣的文件。
汇丰银行房地产一般条款及细则
汇丰银行有一些附加条件，详情如下：
信贷额度：住房金融系统（SFH）
可提供高达房产价值 80% 的融资。
最长可分30年还款。
该房产可以是新建的，也可以是二手房。
允许使用FGTS（巴西员工遣散基金）。
最多可以投入 30% 的收入。
固定摊销制度（SAC）或价格表
查看R$ 700以上房屋的一般条件
信贷额度：市场利率 – SFI
可提供高达房产价值 80% 的融资。
最长可分30年还款。
该房产可以是新建的，也可以是二手房。
不使用FGTS（巴西员工遣散基金）
固定摊销制度（SAC）或价格表
文件已提交，接下来该做什么？
完成必要的行政手续后，您的信息将进入信用分析阶段。在信用分析中，银行会核实您的信息，检查您的姓名是否在任何信用限制名单上，并分析您的收入是否足以偿还贷款。
您务必了解，银行非常希望您能按时履行未来的还款义务，因此在预先批准贷款之前，银行会考虑所有相关因素。通常情况下，贷款金额按期偿还总额不得超过您年收入的30%。
技术团队进行的房产估值
各位，房屋贷款过程中有些步骤是无法避免的。例如，抵押贷款流程比较繁琐，不可能一次到银行就办完。您需要说明想要贷款的房产及其价值，银行会进行评估以确认您提供的金额。
该报告通常需要大约 15 天才能完成。
此时，银行还会分析与卖方相关的其他文件，以确保该房产没有未决的法律或司法问题。
房屋贷款有哪些付款方式？
可供选择的方案多种多样。由于房屋贷款属于长期信贷，还款期限最长可达35年。如果您想提前还清房屋贷款，应联系银行了解截至新的结算日期的债务总额，包括相应的利息费用。
这样一来，贷款金额可以用当地货币或巴西员工遣散基金（FGTS）余额支付。
对汇丰银行房屋贷款还有疑问吗？
所以，请联系我们，我们已整理了主要电话号码供您咨询。
SAC – 汇丰客户服务
汇丰客户服务
电话： 0800-729-5977
残疾人专用电话： 0800-701-5934
个人助理服务：周一至周日，上午 6:00 至下午 5:40
Losango客户服务
电话： 0800-729-5980
听障和言语障碍人士专用电话号码： 0800-722-4004
营业时间：全天24小时
洛桑戈监察员
电话： 0800-727-9933
听障和言语障碍人士专用电话号码： 0800-722-0099
营业时间：周一至周五，上午 8:00 至下午 6:00，节假日除外。
汇丰银行申诉专员
电话： 0800-701-3904
听障和言语障碍人士专用电话： 0800-701-5934
营业时间：周一至周五，上午 10:00 至下午 4:00，节假日除外。
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来源： 汇丰银行