Caixa银行推出了固定利率抵押贷款，这对于正在攒钱买房的人来说是今年的一大进步。这在实际操作上会带来什么改变？
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Caixa 的新融资方案真的更便宜吗？还是因为采用固定利率，反而更贵？请查看以下相关信息。
不过，这些条款和条件适用于新建和二手住宅物业，融资额度最高可达房产价值的80%。客户可以选择SAC（递减分期付款）分期付款计划，合同期限最长为360个月；或选择Price（固定分期付款）计划，合同期限最长为240个月。
Caixa银行的目标是让人们能够贷款20年或30年，并且从第一天起就能知道自己需要还款多少。去年，该银行行长宣布了采用固定利率抵押贷款的计划。
不过，他解释说，客户现在有三种签约选择：根据中央银行定义的参考利率（TR）进行修正；根据广义全国消费者物价指数（IPCA）衡量的通货膨胀进行修正；或者不进行修正。
Caixa 住房副总裁 Jair Mahl 表示：“我们拥有 4600 亿雷亚尔的投资组合。我们已经根据 IPCA（商品贷款协议）贷款了 65 亿雷亚尔，其中 100 亿雷亚尔，现在我们还将推出 100 亿雷亚尔的固定利率贷款。”
融资信贷——考虑因素
周四上午，Caixa 现任总裁佩德罗·吉马良斯 (Pedro Guimarães) 仍在谈论融资信贷问题，他表示，该机构应将特别支票的利息降至每月 4.95% 以下。
“我们目前的贷款额度是495%。今天是抵押贷款发放日，但我们也会降低贷款额度；我们刚刚批准了这项措施。所以，总统先生，这495%的贷款额度将会降低，因为我们赚了很多钱，我们要回馈社会。”
他在普拉纳尔托宫举行的 Caixa 新房地产信贷额度启动仪式上发表了上述讲话。
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